Hypotheken

De Hypotheker heeft voor het eerst een hypotheekaanvraag ingediend bij Aegon met gebruik van gegevens uit de Basis Registratie Personen (BRP).

Adviseurs die voor hun klanten vanwege de lage rente een hypotheek zonder NHG willen oversluiten naar NHG, kunnen beter snel zijn, adviseert Van Bruggen Adviesgroep. Niet vanwege een naderende rentestijging, maar vanwege nieuwe voorwaarden.

De hypotheekmarkt lijkt immuun voor het coronavirus: geldverstrekkers verlagen massaal de hypotheekrente, meldt De Hypotheekshop. "Het totaalgemiddelde stevent af op een nieuw laagterecord."

Het Verbond van financiële beroepsorganisaties (VFBO) heeft zware kritiek op de voorgenomen afschaffing van de overdrachtsbelasting voor jongeren. De maatregel helpt vooral verkopers, brengt onrust en is bovendien leeftijdsdiscriminatie, vindt de koepel.

Banken zijn vanaf medio volgend jaar gebonden aan een Europese richtlijn die voorschrijft dat de waarde van woningen niet meer via modelmatige taxaties mag worden bepaald. Dat laat minister Hoekstra (Financiën) weten aan de Tweede Kamer. Toezichthouder DNB zal het richtsnoer van de Europese bankenautoriteit ongewijzigd overnemen en geen uitzondering maken.

Als woningcorporaties een hogere overdrachtsbelasting moeten gaan betalen, betekent dat het einde voor regelingen als Koopgarant en Koopstart. De stichting OpMaat, dat corporaties ondersteunt bij de regelingen, heeft becijferd dat de differentiatie in overdrachtsbelasting een kostenpost oplevert van 40 miljoen euro. Geld dat niet gestoken kan worden in de bouw van nieuwe woningen.

Als hypotheekadviseurs hypotheekverzekeringen bespreken met klanten, dan blijft de boodschap zelden hangen. Dat concludeert BNP Paribas Cardif op basis van een onderzoek onder 1.297 conusmenten. Hoewel het een verplicht onderdeel is van het hypotheekadvies, zegt 40 procent van de particuliere woningkopers niet over arbeidsongeschiktheid te hebben gesproken. Nog eens één op de vijf kan het zich niet herinneren.

Na één bezichtiging was de koper om. Zonder bouwkundige keuring werd de koop gesloten. Als de nieuwe eigenaar enkele weken voor de overdracht een aannemer rondleidt, blijkt dat het betonnen dak van de garage gevaarlijk doorzakt. Herstel kost 10.310 euro. Een verborgen gebrek, vindt de koper. Eigen verantwoordelijkheid, vindt de verkoper. De rechtbank in Alkmaar geeft de verkoper gelijk.

De belangstelling van particulieren voor beleggingen neemt toe. Vooral in duurzame beleggingen, meent Scildon. Om adviseurs meer mogelijkheden te geven in beleggingen introduceert de verzekeraar daarom Easy B, een eenvoudig beleggingsproduct in samenwerking met vermogensbeheerder Actiam.

Obvion moet een appartement van de executieveiling afhalen op straffe van een dwangsom van 50.000 euro. De voorzieningenrechter van de Rechtbank Oost-Brabant heeft dat bepaald. De hypotheekverstrekker mag niet eenzijdig terugkomen op het gedogen van een verhuursituatie uit 2010.