Hypotheken

Hypotheekadviseur en AM-columnist Remco van Os ergert zich kapot aan geldverstrekkers die zonder enig overleg zijn klanten benaderen over het 'gevaar' van aflossingsvrij.

Op de woningmarkt valt veel winst te behalen als het gaat om CO2-reductie. En a.s.r. wil adviseurs die verduurzaming aantoonbaar onderdeel maken van hun hypotheekadvies, in het zonnetje zetten. Zo reikte Noud Martens, relatiemanager hypotheken a.s.r. en Aegon, in februari de eerste 'groene opsteker' uit aan hypotheekadviseur Viisi. Hoe kijkt Viisi aan tegen de rol van de adviseur bij woningverduurzaming?

Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning onder jonge huizenkopers tot 35 jaar is in de eerste twee maanden van dit jaar met tien procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2024. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker.

De huizenprijzen in Nederland gaan ook dit jaar en volgend jaar verder omhoog, verwacht het economische bureau van Rabobank, RaboResearch. Het aantal woningverkopen neemt eveneens toe, doordat steeds meer woningbeleggers voormalige huurwoningen te koop zetten.

ASR breidt de samenwerking tussen homeQgo en Aegon uit naar ASR.  Dat betekent dat vanaf 1 maart 2025 ook klanten met een hypotheek van ASR bij homeQgo terecht kunnen voor gratis online en telefonisch energieadvies en offertes op maat.

Hypotheekadviseurs zien in toenemende mate dat huizenkopers hun cryptovermogen in willen zetten bij de aankoop van een woning. Dat meldt De Hypotheekshop. Echter, er zitten nog de nodige haken en ogen aan deze ontwikkeling, constateert de hypotheekverstrekker.

Een hypotheek volledig geaccepteerd op basis van brondata is de droom van menig aanbieder. Het Convenant Brondata, dat dit moest realiseren, bleek uiteindelijk een natte droom. Recentelijk trok HDN de stekker uit dit initiatief.

De stijging van de huizenprijzen heeft zich in de afgelopen maanden onverminderd voortgezet. Hierdoor is ook de hoogte van het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning hard gestegen over de periode oktober tot en met januari, met 8 procent in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Het gemiddelde hypotheekbedrag staat in januari op het hoogste niveau ooit (352.697 euro).

Met de huidige economische onzekerheden en de voortdurende krapte op de woningmarkt blijft de vraag naar koopwoningen voorlopig onverminderd groot in Nederland. Dat concludeert Calcasa, een technologiebedrijf dat waarderingen en taxaties uitvoert. "Dit heeft er mede toe geleid dat de woningprijzen in Nederland sterker zijn gestegen dan het gemiddelde in Europa."

De plotselinge rentestijging van medio 2022 was een schok voor de hypotheekmarkt. Toch is dit geen echte game changer gebleken. Twee jaar later is het hypotheekvolume namelijk bijna terug op het recordniveau van voor die plotselinge stijging, blijkt uit een analyse van IG&H.