Alles over Hypotheken

Op 18 mei is Hans van Bruggen, oprichter en naamgever van Van Bruggen Adviesgroep, op 73-jarige leeftijd overleden. Hij laat een vrouw en twee kinderen achter.

De huizenprijzen zijn in april opnieuw sterker gestegen, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Toch werden die maand ook meer koopwoningen verkocht ten opzichte van een jaar eerder.

Zelf heeft NIBC allang afscheid genomen van het adagium 'zakenbank'. Wat managing directors Retail Markets en Banking Michel Kant en Richard Leijnse betreft dekt 'ondernemende bank' veel beter de lading. Met een grote voorliefde voor het intermediair. "Onze huidige acceptatiekaders zouden we vroeger als exotisch bestempelen."

Advieskantoor Berends & Slump, onderdeel van Licent, heeft Gert van Lunteren Assurantiën ingelijfd. Beide kantoren zijn in Harderwijk gevestigd en zullen worden samengevoegd.

Het aantal leasecontracten zit fors in de lift en zeker de jongere generatie is erg enthousiast over deze financieringsvorm. Ze onderschatten hierbij echter de impact op de hoogte van de hypotheek, waarschuwt Van Bruggen Adviesgroep; die kan weleens tienduizenden euro's lager uitvallen.

In onze adviespraktijk zien we momenteel niet anders. De (vooral alleenstaande) starter is kansloos. Een leuk basissalaris met welke vooropleiding dan ook, want de krapte op de arbeidsmarkt maakt dat je wat kunt eisen, en dan maar eens in gesprek met een hypotheekadviseur over wat de mogelijkheden zijn.

In een omvangrijke hypotheekfraudezaak heeft de financiële recherche van de Amsterdamse politie afgelopen week tien mensen aangehouden die werkzaam waren als makelaar, hypotheekadviseur en/of bij administratiekantoren.

Een advieskantoor in Utrecht moet 11 mille aan twee klanten betalen voor de fouten van een hypotheekadviseur die daar überhaupt niet eens in dienst was. De man zou het stel helpen met een extra hypotheek, maar uiteindelijk vroeg hij deze nooit aan.

Een hypotheekaanvraag die een week vertraging oploopt omdat de klant tien euro te veel zou lenen, of een ondernemer die bij zijn bestaande geldgever zeventig bewijsstukken moet aanleveren voor een hypotheek van drie ton op een woning van acht ton: hypotheekadviseur Erik Zandstra ziet het allemaal voorbijkomen. Hij wordt onderhand gek van de berg documenten die geldverstrekkers tegenwoordig opvragen in het aanvraagtraject. "Het is een indekcultuur: hypotheekverstrekkers willen vooral hun eigen straatje schoonvegen."

De hoeveelheid betaalachterstanden op hypotheken is historisch laag, maar evengoed blijkt dat veel Nederlanders nét (niet) rondkomen en zich daarover flink zorgen maken. De uitkomsten van de allereerste woonlastenmonitor van NHG bevestigen enkele vermoedens die al bestonden. "We zagen onze zorgen nergens in de cijfers terug."