Hypotheken

Op de hypotheekmarkt verdwijnen, verschijnen en fuseren de nodige labels. Daarom een tussentijds transferoverzicht, met het schap van de hypotheekadviseur in de hoofdrol.

Na bijna vijf jaar vertrekt Sitske Mauritsz op 1 januari 2026 als directeur Hypotheken bij NN Bank. Herman Ouwerkerk, nu nog directeur Sparen, Beleggen en Bankverzekeren, volgt haar op.

Een studieschuld zou geen invloed moeten hebben bij het bepalen van de maximale hypotheek, dat bepleit adviesgroep Van Bruggen. De nadelen en risico's zijn volgens hen beperkt en wegen niet op tegen de extra ongelijkheid die hierdoor ontstaat. Van Bruggen roept de politiek daarom op hun verkiezingsbeloftes na te komen en beleid te maken waarin studieschulden niet langer meetellen.

Munt Hypotheken heeft via haar vermogensbeheerder DMFCO het beheer van de hypotheekportefeuille van Philips Pensioenfonds, ter waarde van ruim één miljard euro, overgenomen.

Het renteverschil tussen hypotheken mét en zonder NHG is tot een historisch laag niveau gedaald. Dat meldt De Hypotheekshop, die dit sinds 2016 bijhoudt. De rente-opslag voor hypotheken zonder NHG staat nu gemiddeld op 0,39 procentpunt; het laagste niveau sinds de meting begon. Maar er zijn uitschieters.

Iemand die de hypotheek voor een te kopen woning niet rond krijgt, kan ook een beroep doen op het financieringsvoorbehoud met een afwijzingsbrief zonder nadere toelichting, zo leert een uitspraak van het gerechtshof in Arnhem. Voorwaarde is wel dat de afwijzing dan mondeling is toegelicht.

Iemand die via het KoopGarant-concept een woning koopt en vervolgens weer moet verkopen, kan de geldgever er niet op aanspreken dat het huis minder opbrengt en dat en een restschuld overblijft, zo oordeelt het gerechtshof. Een waarschuwing voor de KoopGarant-constructie is niet op zijn plaats omdat er geen extra risico's aan zijn verbonden.

Rabobank heeft een nieuw acceptatie- en beheerbeleid onder de naam: Acceptatiebeleid Rabobank. Op basis van feedback van intermediairs is het beleid naar eigen zeggen verduidelijkt en passender gemaakt. Ook zijn er verruimingen en enkele wijzigingen opgenomen.

ASN Bank mag niet zomaar afwijken van een eerder overeengekomen einddatum voor een aflossingsvrije hypotheek, zo beslist Kifid.

Wederom heeft de politie verdachten opgepakt op verdenking van hypotheekfraude. Het gaat om zeven verdachten in de leeftijd van 26 tot en met 51 jaar uit Amsterdam, Zeist en Zaandam. Ook zijn twee woningen en een bedrijfspand doorzocht, waarbij beslag is gelegd op fysieke en digitale administratie en gegevensdragers, zoals telefoons en computers.