Achmea gaat naar eigen zeggen als eerste financiële dienstverlener oudere huurwoningen kopen, met als doel deze te verduurzamen. Het bedrijf achter onder meer Centraal Beheer, Interpolis en Zilveren Kruis investeert in eerste instantie 50 miljoen euro in een nieuw fonds, dat wordt beheerd door dochterbedrijf Achmea Real Estate. Met dit geld worden oudere, slecht geïsoleerde huurwoningen gekocht en verduurzaamd.
In Nederland zullen de huizenprijzen naar verwachting in de komende drie jaar met 5,1 procent stijgen, in Europa met 2,7 procent. Dat stelt de Amsterdamse vastgoedadviseur CRBE.
De huidige box 3-belasting is onvoordelig voor veel beleggers die vermogen hebben dat valt onder de categorie 'overige bezittingen'. Onder deze categorie valt ook commercieel (verhuurd) vastgoed. Verder wordt vanaf 2024 mogelijk het wetsvoorstel uitbreiding en modernisering woningwaarderingsstelsel van kracht. Dit zal waarschijnlijk gaan leiden tot lagere huren en dus minder rendement voor vastgoedbeleggers.
Hans de Geus is financieel journalist en zelfverklaard huisjesmelker. Kijkend naar hoe de woningmarkt piepend en krakend tot stilstand komt, neemt hij geen blad voor de mond. Er vallen allerlei schuldigen aan te wijzen en kanttekeningen te plaatsen, maar hij waakt voor onterechte populistische verklaringen voor de huidige wooncrisis. De Geus is één van de sprekers tijdens AMhypotheken op 18 april in Amsterdam.
Ebru Umar is niet alleen columnist en hoofdredacteur van vastgoedbeleggersplatform Overwaar.de, ze bezit zelf ook verschillende woningen die ze verhuurt. De hypotheekadviseur heeft ze alleen maar nodig om de financiering te regelen, maar Umar is wel benieuwd wat de regulering van de huursector precies voor haar gaat betekenen. Ze heeft zich de afgelopen jaren sowieso flink verbaasd. Over twintigers die voor vele tonnen een huis kopen, maar ook over de verontwaardiging rondom overbieden. Umar is op 18 april de gespreksleider tijdens AMhypotheken in Amsterdam.
Voor de starters op de woningmarkt die te veel verdienen om sociaal te huren maar te weinig vermogen hebben om mee te kopen, is recent een nieuw initiatief gelanceerd: Cokopen. Een middenhuuroplossing die huurders belooft dat ze tóch vermogen op gaan bouwen, om op een later moment een hypotheek mee af te sluiten. Voorzitter van de Stichting Cokopen Bart Hartman legt uit.
Een expert inschakelen die vervolgens zijn werk niet doet, kan je duur komen te staan. Daar is Aegon inmiddels wel achter. Doordat de door de verzekeraar ingeschakelde schade-expert niet heeft onderzocht waar de schade aan een laminaatvloer precies vandaan kwam, moet Aegon de schade aan een laminaatvloer alsnog wél vergoeden. De hotelkosten van veertien duizend euro blijven wél voor rekening van de man zelf.
Veel huurders willen graag overstappen naar een koopwoning, maar kloppen niet aan bij een adviseur omdat ze ervan uitgaan sowieso geen kans te maken. Dat blijkt uit een representatief onderzoek van Munt Hypotheken onder bijna tweeduizend huishoudens (1975).
In aanloop naar AMhypotheken op 18 april in AMAZE Amsterdam organiseerde AM een rondetafelgesprek. Locatie: de redactie van AM, aan de rand van het bosrijke Zeist. Aanwezig waren hypotheek-experts Paul Bänziger (Achmea) en Paul Staps (Florius) en woningmarkspecialist Stefan Groot (Rabobank). Vandaag deel één van een drieluik. Het thema: 'De huurmarkt als smeerolie van de woningmarkt'?
Vorige week lanceerde Ingage een nieuw buy-to-let-label: Hyra Hypotheken. Vlak voor de lancering spraken we met Mervyn Cuppen (relatiemanager Hyra Hypotheken) en Sander van Lent (directeur Ingage Servicing) over het nieuwste hypotheekproduct, dat zich uitsluitend richt op de professionele vastgoedinvesteerder. 'De eerste periode verwachten we vooral veel klanten die willen herfinancieren.'
