De hypotheekproductie boekt record na record, maar dat betekent niet dat iedereen met gemak een lening sluit. Vooral alleenwonenden met een modaal inkomen staan nu aan de kant op de huizenmarkt, merkt De Hypotheker.
Hypotheekadviseurs hoeven niet meer zelf met de rekenmachine aan de slag om het pensioeninkomen van een klant te berekenen. HDN ontwikkelde samen met NHG, geldverstrekkers en intermediairs rekenregels en een rekentool om het inkomen te berekenen op basis van de gegeven uit MijnPensioenOverzicht (MPO). ING, ABN Amro, Aegon, Florius en Rabobank beginnen met en pilot.
Het aantal hypotheekaanvragen heeft in het tweede kwartaal een recordhoogte bereikt, meldt De Hypotheker. Vooral oversluiters en jongeren grijpen hun kans nu de rente nog laag staat; het aantal oversluiters is zelfs verdrievoudigd bij de keten.
De Hypotheker heeft sinds het begin van de coronacrisis de dienstverlening uitgebreid met 'advies op afstand', waarbij klanten via beeldbellen gesprekken voeren met de adviseur. dat heeft een versnellend effect op het adviestraject, merkt de keten: "Er is sprake van veel kortere doorlooptijden en een grotere efficiency."
Volgens De Hypotheker heeft de coronacrisis een positief effect voor starters op de hypotheekmarkt. Bij de keten is nu een op de drie hypotheekaanvragen afkomstig van een huizenkoper onder de 35.
Sinds het begin van de coronacrisis half maart zijn de hypotheekrentetarieven gestegen, meldt De Hypotheker. De stijging is bij NIBC Bank het grootst met 0,75 procentpunt.
Een klant van de Hypotheker kreeg binnen tien dagen na zijn oriëntatiegesprek al een adviesrapport van de keten. Het bod van de klant was al geaccepteerd, maar onder voorwaarden van een bouwkundige keuring. Die viel negatief uit, waardoor de koop niet doorging. De adviseur stuurde een nota voor 2.100 euro, omdat er al een advies lag. Daarbij hield de Hypotheker zich niet aan de eigen voorwaarden, dus matigde Kifid de nota. Twee keer, toen ook de aflosboete niet besproken bleek.
2020 zal de geschiedenis ingaan als het jaar van de coronacrisis. Op dit moment is nog onduidelijk wat hiervan de gevolgen exact zijn voor de woningmarkt. Krijgt het virus de hypotheekrente omhoog? Of blijven we toch aan de onderkant? Zakt de huizenmarkt in? Of valt het uiteindelijk allemaal best mee? De stand van zaken.
Het einde van de hypotheekrentestijgingen is zo goed als zeker nog niet in zicht. Volgens De Hypotheker is dit zowel het geval bij leningen met een korte als die met een lange looptijd.
Nederlanders houden vertrouwen in de huizenmarkt. De coronacrisis verandert daar weinig aan. Drie kwart van de Nederlanders verwacht dat de vraag naar huizen onverminderd groot blijft, omdat er een groot tekort is.
