Van overstromingen, risico's van brand bij het plaatsen van laadpalen of zonnepanelen tot aan bestuurdersaansprakelijkheid en al dan niet financieel gedekte onderhoudsplannen… Never a dull moment in het land van VvE's en de daarbij horende verzekeringen. Daar waar beheerders professionaliseren, maar het ook uitkijken is dat de VvE niet in een valkuil stapt. "Het is best pittig", zegt een van de deskundigen.
Nadat eerder NN met een milieuschadeverzekering inclusief zonnepaneeldeeltjes op de proppen kwam, is daar nu volmacht en productontwikkelaar apc holland met eenzelfde verzekering. Of, eenzelfde? Volgens ceo Röthengatter is apc hollands variant beter. Maar wat hem betreft komen andere verzekeraars zo snel mogelijk ook met een propositie. "Hebben er allemaal belang bij dat hier een markt voor ontstaat."
Verduurzaming van je huis kost duizenden euro's. Geld dat veel huishoudens niet hebben liggen. Ruwweg de helft van alle huishoudens heeft minder dan tienduizend euro aan liquide middelen. En zelfs al heeft een huishouden een dergelijk bedrag, dan is het niet altijd verstandig dat geld in zonnepanelen te stoppen. En dat is een gemiste kans voor ons allemaal. Nu proberen we als branche mee te denken hoe we financiële ruimte kunnen creëren.
Woningverduurzaming is in. Ook de inzet van persoonlijke leningen om verduurzamingsmaatregelen te treffen neemt een hoge vlucht. In de afgelopen tien jaar is sprake van een verachtvoudiging van het aantal aanvragen daarvoor.
Een klant van Lemonade moet zelf opdraaien voor de stormschade aan haar zonnepanelen, omdat die niet gedekt is onder de inboedelverzekering. Wel is de verzekeraar bereid om schade aan voertuigen van haar buren te vergoeden. Echter, moet dan vaststaan dat de vrouw aansprakelijk is. Daar lijkt het niet op.
Het aantal juridische geschillen over bouwzaken en zonnepanelen bereikte in 2023 opnieuw een record. Zo steeg het aantal bouwzaken met maar liefst 36 procent tot 11.100 meldingen. Dat blijkt uit cijfers van Stichting Achmea Rechtsbijstand (SAR).
Een kwart van de Nederlanders stelt noodzakelijk onderhoud aan de woning uit, soms wel langer dan twee jaar, zo blijkt uit onderzoek van ING. En: als woningbezitters zouden kunnen investeren, kiezen de meesten voor een investering in verduurzaming.
Ons huis staat al drie weken in de steigers: dakrenovatie, nieuwe pannen, zonnepanelen en een warmtepomp. All the way dus, na een eerder rondje vloerisolatie in de kruipruimte en vervanging van charmante stalen koestalramen met enkelglas. Het kost een vermogen en je krijgt er geen vierkante meter voor terug, maar het draagt wel bij aan de energietransitie.
Heeft u wel eens gehoord van Industriepark Kleefse Waard? Ik kan u vertellen dat deze locatie laatst een verpletterende indruk op me heeft gemaakt. Hier zag ik de toekomst van ons bestaan. Zowel vanuit bedrijfseconomisch standpunt, als vanuit sociaal ondernemerschap.
Informeer ons direct zodra er ontwikkelingsplannen zijn voor het aanleggen van zonnepaneleninstallatie. Dat roepen verschillende verzekeringsmakelaars op aan VvE's en woningcorporaties in een reactie op de woningbrand in Arnhem. De manier waarop de zonnepanelen daar op het dak lagen, bemoeilijkten het blussen. De makelaars verwachten hogere preventie-eisen door een toename van soortgelijke incidenten.
