verlengingsvoorstel

De AFM heeft geen vuist kunnen maken tegen een geldverstrekker die slecht omging met het klantbelang. Bij verlengingsvoorstellen hield de aanbieder structureel geen rekening met een verbeterde LTV. Verlaging van de risico-opslag was pas mogelijk als een klant er actief naar vroeg. De AFM legde een boete op 500.000 euro vanwege overtreding van het verplichte éénsporig rentebeleid. Maar de niet bij naam genoemde verstrekker vocht dat succesvol aan bij de rechtbank in Rotterdam.

Met het verlengingsseizoen in aantocht interviewt AM drie duo's van verzekeraars en verzekeringsmakelaars. In deel drie komen Klaudia den Ouden, directeur Broking & Claims van verzekeringsmakelaar Ecclesia, en Laurens Schox, directeur Nationale-Nederlanden Beurs, aan het woord. We praten over het verlengingsproces uiteraard, maar ook over samenwerking, verzekerbaarheid en toekomstige uitdagingen.

Het aantal nieuwe labels dat hypotheken verstrekt is de afgelopen jaren geëxplodeerd. Merken speciaal opgericht om kapitaal van institutionele beleggers naar de Nederlandse woningmarkt te brengen. Wat moet je daar als hypotheekadviseur van weten? Op AMhypotheken spreekt Michel van der Sluis, directeur van Fortrum over de wereld van funding en securitisaties. In aanloop naar het event op 28 september stelden we hem alvast wat vragen.

Het Verbond van Verzekeraars heeft samen met de branchevereniging van onafhankelijke financieel adviseurs Adfiz en de Vereniging Nederlandse Assurantie Beurs (VNAB) uitgangspunten en begeleidende richtlijnen opgesteld voor het prolongatieproces 2021.

Grote verzekeringscontracten worden prijziger en verzekeraars stellen meer en zwaardere eisen. Dat blijkt uit een benchmarkonderzoek van verzekeringsmakelaar Marsh onder ruim 500 bedrijven met een omzet tussen 50 miljoen en 1 miljard euro. 40 procent van de bedrijven vindt hun polis van 2020 slechter dan die van 2019. 66 procent verwacht dat 2021 nog schraler wordt.

Consumenten die een spaarhypotheek hebben profiteren meestal niet van de gedaalde rente. De maandlasten kunnen door de gestegen spaarinleg zelfs stijgen als de rente wordt verlengd. Volgens onder meer Vereniging Eigen Huis en de Hypotheekshop worden consumenten vaak onvoldoende geïnformeerd over de gevolgen voor hun woonlasten als ze te snel akkoord gaan met het nieuwe rentevoorstel.

Elke dinsdag tot eind december tovert Aon het bedrijfsrestaurant om in een ouderwetse, fysieke verzekeringsbeurs. In eerste instantie om de verlengingen en wijzigingen voor relaties per 1 januari in goede banen te leiden, maar chief broking officer van Aon Hans Groot sluit niet uit dat er ook nieuwe business plaatsvindt aan de tafels.

Vandaag start de NVB-campagne Aflossingsblij weer op. Ditmaal niet voor bewustwording rond aflossingsvrije hypotheken, maar gericht op actie. De Consumentenbond steunt het initiatief, maar waarschuwt voor paniekvoetbal. "We hebben geen aanwijzingen dat banken de schuld op de einddatum in één keer opeisen", zegt directeur Sandra Molenaar.

De Gedragscode geïnformeerde verlenging moet aangepast worden voor de zakelijke markt, vindt Adfiz-directeur Enno Wiertsema. In zijn maandelijkse column zegt hij dat verzekeraars de einddatum contract nu misbruiken voor het plotseling uitkleden van de verzekering of verhogen van de premie.

Veel geldverstrekkers die een verlengingsvoorstel sturen naar klanten met een spaarhypotheek, leveren een incompleet overzicht. Klanten die dachten goedkoper uit te zijn met de lage rente, worden na de verlenging onverwacht geconfronteerd met hogere maandlasten. Dat stelt de Hypotheekshop in het weekbericht. De keten pleit ervoor dat geldverstrekkers hun spaarhypotheekklanten beter gaan informeren bij verlengingen.