verbouwing

Niet alleen de hypotheekrente stijgt. Ook de kosten voor een persoonlijke lening lopen snel op. Consumenten die hun woning willen verbouwen, moeten daardoor rekening houden met een fors hoger eindbedrag. Jeroen Uppelschoten, directeur van kredietlabel Becam, rekent voor dat de totale rentelasten van een lening van 50.000 euro (30 jr) inmiddels 18 procent hoger uitvallen dan eind vorig jaar. En dan is er nog geen rekening gehouden met de materiaalkosten.

Nationale-Nederlanden heeft vandaag het platform Gezond Wonen gelanceerd. Hiermee vraagt de verzekeraar aandacht voor een gezonde woning. NN deed hier onderzoek naar en ontdekte dat het bewustzijn over het binnenklimaat en de invloed van een slechte luchtkwaliteit beperkt is. 40 procent van de Nederlanders heeft zich nog nooit in het onderwerp verdiept.

In het derde kwartaal zijn ongeveer evenveel hypotheken aangevraagd als in dezelfde periode vorig jaar, meldt De Hypotheker. Die ziet ook dat het aantal hypotheekaanvragen voor een woningaankoop met 20% is gedaald en nu nog maar iets meer dan de helft van het totaal uitmaakt. "De woningmarkt zit nu definitief op slot."

De meeste huizenbezitters die een hypotheekaanvraag indienen, doen dat in het kader van een verbouwing. Nog maar 40% zoekt een andere woning, concludeert Finzie uit eigen onderzoek.

Jongeren hebben in Nederland grote moeite om aan woonruimte te komen. Vroeger begonnen veel mensen hun wooncarrière bij een hospita. Inmiddels komt dat veel minder voor, maar wat Lloyds Bank betreft komt daar verandering in. Ze lieten een onderzoek uitvoeren waaruit blijkt dat 35 procent van de woningeigenaren verhuur van een ruimte overwegen. Onder mensen die al een geschikte ruimte over hebben is de bereidheid zelfs 44 procent. Lloyds wil onderzoeken of ze daar als geldverstrekker in tegemoet kunnen komen.

Het aantal hypotheken dat vorig jaar werd afgesloten met een NHG is in coronajaar 2020 met 10 procent gestegen en ten opzichte van het jaar daarvoor. Dat kwam vooral doordat er meer leningen werden afgesloten voor verbouwingen. Daarnaast besloten meer mensen te profiteren van de lage rente door een huis te kopen of een bestaande hypotheek over te sluiten. Dit blijkt uit het jaarverslag 2020 van NHG.

Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een huis is in het tweede kwartaal van 2021 met maar liefst 22 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode in 2020. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker. De scherpe daling is volgens de hypotheekketen deels te verklaren door de piek die corona veroorzaakte. Echter was in het tweede kwartaal van 2019 al sprake van een daling van 7 procent.

Door de coronacrisis is Nederland massaal gaan klussen en verbouwen. Daarbij wordt vaak vergeten de woonhuisverzekering aan te passen, meldt Aon.

Veel Nederlanders zijn bang dat de 'huizenbubbel' binnen enkele jaren weer zal klappen. Toch denkt maar één op de vijf dat de financiële gevolgen van de coronacrisis invloed heeft op de eigen woonsituatie of hypotheek. Bij jongeren is deze groep daarentegen groter (28%). Dit blijkt uit onderzoek van DirectResearch in opdracht van De Hypotheker.

Ruim driekwart van de Nederlanders is zijn huis anders gaan gebruiken door corona en bijpassende maatregelen. Dit heeft bij de helft van de mensen tot nieuwe woonwensen geleid. Zo blijkt uit onderzoek van onderzoeksbureau Memo2 in opdracht van Centraal Beheer onder 1405 respondenten.