Veel vraag naar duurzame vastgoedhypotheken is er nog niet. Maar een goede propositie kan dat veranderen, denkt directeur Paul Wessels van Tulp Group. Met het beleggerslabel De Nederlandse ontwikkelde hij de Groene Vastgoedhypotheek. De investeerder krijgt een rentekorting als hij het energielabel van het onderpand met tenminste één trede verbetert.
Vastgoedeigenaren krijgen sinds het uitbreken van de coronacrisis steeds vaker hun financiering niet verlengd bij de bank. Vooral bij beleggers in winkel- horeca- en bedrijfspanden speelt dit probleem. Dat schrijft Het Financieele Dagblad op basis van een rondgang in de sector.
Een verhoging van de overdrachtsbelasting voor woningbeleggers gaat pensioenfondsen en wooncorporaties miljarden euro's kosten. Dat becijfert vastgoedadviseur Capital Value. Door de maatregel zou de balanswaarde van bestaande woningportefeuilles flink afnemen.
Een huurwoning in de vrije sector is voor veel huurders slechts een tijdelijke stap op weg naar een koophuis. Uit onderzoek van ABN Amro en Ipsos blijkt dat 39,1 procent van de huurders in de vrije markt een huis zou willen kopen. Ongeveer 20 procent zou liever de sleutels krijgen van een sociale huurwoning.
Moet je een klant die zich wil beschermen tegen een rentestijging vertellen dat je zelf denkt dat de rente gaat dalen? Vanuit het klantbelang gedacht natuurlijk wel. ING deed het niet. Het gerechtshof in Amsterdam tikt de bank daarvoor op de vingers.
Een vastgoedonderneming uit Breda probeert een palletbedrijf als huurder uit de boeken te krijgen. De handelaar heeft een deel van zijn pallets buiten de loods in opslag, maar houdt zich volgens de verhuurder niet aan de veiligheidseisen die de verzekeraar stelt. Volgens het palletbedrijf heeft de brandweer hem toegezegd dat de huidige afstand van de pallets tot de gevel voldoende is, maar de verhuurder krijgt zijn brandverzekering op die manier niet rond.
De Nederlandse, een hypotheeklabel van de Tulp Group, breidt haar dienstverlening verder uit door een samenwerking aan te gaan met IBD Nederland.
Voor ruim 2,5 miljoen euro financierde Syntrus Achmea de vastgoedportefeuille van huisjesmelker Marcel van Hooijdonk. Een man met een reputatie die hem vooruitsnelt: intimidatie, bedreiging en een straatverbod. In 2015 huisjesmelker van het jaar. Om aantasting van de goede naam te voorkomen eiste Syntrus in 2018 de financieringen voortijdig op. Terecht volgens de rechtbank in Rotterdam.
De rechtbank Amsterdam heeft Vivat veroordeeld tot het betalen van 133.000 euro brandschade aan de eigenaar van een horecapand die niet had gemeld dat een deel van het gebouw buiten gebruik was. Volgens de rechter is er geen causaal verband tussen het schenden van de mededelingsplicht en de brandschade.
De Tulp Groep betreedt per vandaag de buy-to-let-markt met het nieuwe label De Nederlandse. Door zich exclusief op de professionele belegger te richten, onderscheidt het merk zich van andere buy-to-let-aanbieders. De distributie verloopt aanvankelijk alleen via het platform beleggingspanden-financiering.nl. In een later stadium zullen meer gespecialiseerde adviseurs zich kunnen aansluiten.
