Voor huizenkopers was de hoogte van overbruggingsfinanciering op een nog niet verkochte woning de belangrijkste hypotheekvoorwaarde van 2019. Dat concludeert De Hypotheekshop uit een analyse van de software die de eigen adviseurs gebruiken.
De hypotheek voor de aankoop van een appartement had er in een maand moeten zijn. Toen de leveringsdatum naderde, bleek de deadline om meerdere redenen niet haalbaar. De consument kocht de woning daarom uit eigen middelen en ze blies de hypotheekaanvraag af. Daarop wilde ze ook de advieskosten van 1.500 euro niet meer overmaken, maar volgens Kifid dient de factuur gewoon betaald te worden.
Het gerechtshof in Den Bosch acht een garagehouder aansprakelijk voor de diefstal van een klassieke Range Rover van een klant. De hersteller had de Vogue SE uit 1972 in bewaring voor reparatie. In plaats van op zijn omheinde garagebedrijf, parkeerde hij de auto 's nachts voor de deur van zijn huis. Omdat de diefstal hem valt aan te rekenen, moet hij het verschil tussen de uitgekeerde dagwaarde en de taxatiewaarde vergoeden.
Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) neemt per vandaag alle aandelen van Taxateurs Unie (TU) over. Omdat TU onlangs de andere twee branchegenoten iValidatie en het Taxatie Validatie Instituut overnam, blijft er nog maar één groot validatie-instituut over. Volgens NWWI en TU is het samengaan nodig om de uitdagingen van de toekomst het hoofd te bieden.
Dat woningen elk kwartaal meer waard worden is niet meer zo vanzelfsprekend als het was. Uit gegevens van taxateur Ortec Finance blijkt dat in gemeenten waar de prijzen het hoogst zijn, de laatste drie maanden zelfs sprake is geweest van een prijsdaling. In regio's waar geen grote schaarste geweest is, stijgen de huizenprijzen nog wel.
Sinds deze maand kunnen taxateurs gebruikmaken van nieuwe standaarden voor een buy-to-let-hypotheek. Enkele geldverstrekkers waaronder Dynamic Credit, Woonfonds en Lloyds Bank hebben in samenwerking met validatie-instituut NWWI gezorgd voor een verbeterd taxatierapport dat veel breder in de markt geaccepteerd wordt.
Makelaarsorganisatie VBO gaat een nieuw model ontwikkelen om woningen te taxeren. Behalve de waarde van de woning moeten straks de bouwkundige kwaliteit en het energieverbruik inzichtelijk worden.
ING werkt samen met de tien grootste taxatiebureaus aan een model om verduurzaming van kantoren op een eenduidige wijze te taxeren. De taxateurs, die bij elkaar goed zijn voor een marktaandeel van 70 procent in Nederland, testen een nieuwe standaard bij waardebepaling van kantoorpanden. Daarna gaan ze onder meer met woningen aan de slag.
Achmea-merken Centraal Beheer en Woonfonds vragen voor de eenvoudige hypotheekaanvragen niet meer om een taxatierapport. Een modeltaxatierapport van Calcasa is in die gevallen voldoende.
Qualiora Groep draait als centrale organisatie op voor schending van de zorgplicht van franchisenemer Senkeldam Financial Planning (SFP). De adviseur van SFP leverde een adviesrapport met gebreken en informeerde zijn klant niet voldoende over de taxatiekosten.
