regiepartij

Allianz, ASR en Nationale-Nederlanden hebben een sterk vierde kwartaal achter de rug op de hypotheekmarkt. De drie verzekeraars voeren de lijst met grootste stijgers aan in het kwartaaloverzicht van consultancybureau IG&H. Het totale marktaandeel van de banken daalde iets (-0,6 procentpunt), maar dat verlies raakt de klassieke top 3 amper. Het marktaandeel van Rabobank, ING en ABN Amro bleef stabiel.

De voorwaarden van de Tulp hypotheek zijn dit jaar dusdanig gewijzigd dat er een nieuw naam aan is gegeven: de Tulp Compleet Hypotheek. Waar het label zich voorheen vooral richtte op bestaande woningen, wil directeur Paul Wessels nu ook de kopers van nieuwbouwwoningen verleiden. Nieuwe klanten kunnen bovendien energiebesparende maatregelen tot 106 procent van de marktwaarde meefinancieren.

Assest manager DMFCO, het moederbedrijf van Munt Hypotheken, heeft Evelien van Hilten aangesteld als head of portfolio management. In deze functie zal zij zogezegd haar ervaring als asset manager en kennis over de hypotheek- en pensioensector gaan combineren.

Het aantal nieuwe labels dat hypotheken verstrekt is de afgelopen jaren geëxplodeerd. Merken speciaal opgericht om kapitaal van institutionele beleggers naar de Nederlandse woningmarkt te brengen. Wat moet je daar als hypotheekadviseur van weten? Op AMhypotheken spreekt Michel van der Sluis, directeur van Fortrum over de wereld van funding en securitisaties. In aanloop naar het event op 28 september stelden we hem alvast wat vragen.

Het merkenaanbod in het hypotheeklandschap wordt opnieuw uitgebreid. Clarian Wonen heet de jongste loot aan de stam van Conneqt Mortgage Distribution. Met het label wil Conneqt zich richten op senioren en oversluiters in de niet-NHG-markt. Met een pakket aan kleine extraatjes hopen ze de groeiende doelgroep van ouderen op de aan zich te binden.

Rogier van der Hijden wordt algemeen directeur van asset manager DMFCO, het moederbedrijf achter Munt Hypotheken. Van der Hijden neemt de dagelijkse leiding over van oprichters Jeroen Looman en Jeroen van Hessen. Tegelijkertijd is Jan-Jaap Meindersma aangesteld als directeur investor relations en business development.

Een hypotheekadviseur van Van Koesveld Hypotheken die twee weken geleden een aanvraag deed voor een bijBouwe-hypotheek, kreeg een afwijzing. De verstrekker had geen funding voor NHG-hypotheken beschikbaar, ondanks dat de website beloofde van wel. Een nieuw aanbod volgde, maar met een hypotheekrente van 1,5 in plaats van 1,4 procent. Volgens directeur Bouwe Kuik een ongelukkige samenloop die inherent is aan hun manier van verstrekken.

De Tulp Groep betreedt per vandaag de buy-to-let-markt met het nieuwe label De Nederlandse. Door zich exclusief op de professionele belegger te richten, onderscheidt het merk zich van andere buy-to-let-aanbieders. De distributie verloopt aanvankelijk alleen via het platform beleggingspanden-financiering.nl. In een later stadium zullen meer gespecialiseerde adviseurs zich kunnen aansluiten.

Minister Wopke Hoekstra van Financiën wil het begrip 'kredietbeheerder' schrappen uit de Vrijstellingsregeling Wft. Daarmee ontziet hij institutionele beleggers die de hypotheken financieren van regiepartijen. Die laatste partijen worden geen bemiddelaars, maar blijven kredietaanbieders die blijven beheren en uitvoeren.

In het driejarig bestaan heeft geldverstrekker Merius Hypotheken 3,7 miljard euro aan mandaten opgehaald bij institutionele beleggers. Vooral in het lopende jaar kreeg CMIS-dochter veel investeringen te verwerken: 2 miljard euro aan mandaten werd gerealiseerd in 2019. Het zijn vooral verzekeraars, pensioenfondsen en asset managers die Merius aan zich bindt.