Zeker dertig gemeenten hebben de afgelopen maanden de mogelijkheden voor het verstrekken van een starterslening verruimd. Dat schrijft het FD naar aanleiding van een eigen inventarisatie. De ontwikkeling staat haaks op de zorgen van toezichthouders die vrezen dat starters hierdoor nog meer risico's lopen en de huizenprijzen juist verder stijgen.
De Rabobank moet een klant bijna 45.000 euro terugbetalen voor het verstrekken van een te hoge hypotheek, oordeelt Kifid. De andere helft van de schade dient de consument zelf te betalen. De geschillencommissie stelde al eerder in <a href=https://www.kifid.nl/wp-content/uploads/2021/02/Tussenuitspraak-2021-0135-Bindend.pdf>een tussenuitspraak</a> dat er sprake was van een zorgplichtschending vanuit de bank.
Consumenten die online zien wat zij maximaal aan hypotheek kunnen krijgen, zijn niet meer bereid om een lagere lening te sluiten, blijkt uit onderzoek. Alleen de adviseur kan hen van een te hoge hypotheek afhouden, maar veel adviseurs zijn zich niet bewust van hun invloed, schrijft minister Hoekstra (Financiën) aan de Tweede Kamer.
Een echtpaar dat een te hoog jaarinkomen had opgegeven, krijgt via een rechtszaak tegen geldgever ELQ een vergoeding van ruim 110.000 euro uitgekeerd wegens overkreditering. Eerder had Kifid de vergoeding op ruim 67.000 euro gesteld.
Als het aan de AFM ligt wordt er paal en perk gesteld aan de regelingen die de leencapaciteit van woningkopers vergroten. In het bijzonder als het gaat om de kwetsbare groep starters. Dat meldt de toezichthouder in hun rapport Trendzicht dat vandaag gepresenteerd wordt.
De NVHP vindt het geen goed idee om de kennis- en ervaringstoets te laten vervallen voor mensen die via execution only hun hypotheek met maximaal € 25.000 verhogen voor energiebesparende maatregelen. Dat voorstel staat in het Wijzigingsbesluit financiële markten 2021.
Het boterde niet tussen mijn ouders en mij. Zodra ik 18 jaar was ben ik zelfstandig gaan wonen. Dat kon ook dankzij de studiefinanciering. Ik heb daar gedurende mijn hele studie van kunnen leven. Mijn vriendin en ik willen nu een woning kopen. Ik heb een studieschuld van € 73.000 en mijn vriendin van € 27.000. Dit is geen fictie. Maar een voorbeeld uit de praktijk dat deze week op mijn bureau belandde.
De dochter van een inmiddels overleden echtpaar kan fluiten naar een mooie erfenis. De zogenoemde opeethypotheek die haar ouders jaren geleden afsloten en telkens verhoogden, zorgden ervoor dat de opbrengst van de woning uiteindelijk fors lager uitviel dan de lening die was afgesloten. Toch is geen sprake van overkreditering door de Rabobank, oordeelt de geschillencommissie van Kifid.
De AFM, het Nibud, geldverstrekkers en hypotheekadviseurs moeten samenwerken om beter inzicht te krijgen in de schuldpositie van consumenten. Dat zegt eigenaar van adviesketen Hypotheek Visie Raj Singh. Volgens hem geven aanbieders momenteel massaal betaalpauzes aan consumenten in de problemen, maar is er niemand die overziet of een consument dat ooit gecontroleerd kan inlopen.
De Nederlandse Vereniging van Banken heeft de AFM gevraagd om in gesprek te gaan met de Autoriteit Persoonsgegevens (AP) over de ruimte in het opvragen van klantgegevens voor kredietverstrekking. Banken blijken te worstelen met de interpretatie van de AVG. Het FD meldt dat de toezichthouder de melding zal meenemen in de gesprekken met de AP.
