'Zo kan het niet verder', stelt De Nederlandsche Bank (DNB) in een reactie op de analyse van de woningmarktcijfers van de NVM door RTL Nieuws. Uit die analyse blijkt dat overbieden op de woningmarkt steeds extremere vormen aanneemt. De financiële toezichthouder wil daarom gaan onderzoeken of het overbieden gestopt kan worden.
In de strijd tegen onverantwoord bieden op woningen, lanceren BNP Paribas Cardif en De Hypotheker een nieuw product: Bieden met Zekerheid. De partijen zeggen de inventarisatie van de haalbaarheid en betaalbaarheid van de hypotheek in het proces naar voren te halen en een nauwkeurige waardebepaling te doen, zodat klanten vooraf precies hoeveel ze verantwoord kunnen bieden.
Voor het eerst worden alle categorieën woningen in Nederland gemiddeld boven de vraagprijs verkocht. In het duurste segment, de vrijstaande woningen, kon je tot voor kort nog wel wat afpingelen. In juli is daar een einde aan gekomen: ook voor de villa werd 1,4 procent meer betaald, zo blijkt uit gegevens van taxateur Ortec Finance.
Makelaarsvereniging VBO doet een poging om het aanschaftraject voor een huis transparanter te maken. Met de software van Eerlijk Bieden kunnen de 1.250 aangesloten VBO-leden potentiële kopers een online biedformulier aanbieden. Na het verstrijken van de deadline worden geen nieuwe biedingen meer geaccepteerd.
Ruim twee op de drie doorstromers willen vanwege de overspannen woningmarkt liever nog even wachten met het kopen van een huis, meldt De Hypotheker. Ruim 20% wil wel liefst binnen nu en twee jaar verhuizen.
Makelaars maken veelvuldig misbruik van de enorme schaarste op de woningmarkt. Een schrijnend gebrek aan regels maakt dat ethische grenzen overschreden worden. Dat concludeert Vereniging Eigen Huis na een analyse van de klachten op hun meldpunt Oneerlijke Biedingspraktijken. De belangenvereniging wil dat minister Ollongren maatregelen treft.
Stedelingen die met een grote zak geld uit hun vorige woning komen meebieden in dorpen wekken de irritatie van dorpsbewoners. Uit onderzoek van ING blijkt dat bijna de helft van de ondervraagden herkent dat de huidige bewoners van een plaats geen woning meer kunnen kopen door meebieders van buiten. Als ze er eenmaal wonen, zijn ze overigens wel van harte welkom.
Makelaars moeten net als woningcorporaties inzicht geven in hoe huizen verkocht zijn. Dat stelt makelaarsvereniging VBO, in een reactie op berichtgeving van dagblad Trouw over verboden afspraken in de makelaardij over de verkoop van huizen.
Particulieren die zonder aankoopmakelaar meebieden op een populaire woning zijn bij voorbaat kansloos. Een econoom die zijn huis in Amsterdam verkocht, ontdekte dat zijn verkoopmakelaar vertrouwelijke informatie over de andere biedingen deelde met een bevriende aankoopmakelaar. Die kon zo eenvoudig nipt boven het hoogste bod bieden. In een ingezonden brief pleit de econoom voor meer transparantie.
In de overspannen huizenmarkt is overbieden inmiddels de standaard. In de eerste maanden van dit jaar werd op 62% van de te koop staande woningen boven de vraagprijs geboden, meldt Makelaarsland. Gevolg is dat kopers tijdens de huizenjacht toch voor een hogere hypotheek gaan.
