In het laatste kwartaal van 2022 is de verkoop van nieuwbouwwoningen gehalveerd ten opzichte van het jaar ervoor. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS. Volgens het statistiekbureau is dit de grootste daling sinds 2015, toen het CBS begon met dit bij te houden.
Als de huizenprijzen zoals verwacht verder dalen, daalt ook de overwaarde op het oude huis. Kopers die in 2022 een nieuwbouwhuis hebben gekocht, komen daarmee mogelijk in de problemen met het aflossen van hun overbruggingshypotheek. Dit blijkt uit onderzoek van Frits onder 300 klanten die een hypotheek hebben aangevraagd voor een nieuwbouwwoning.
Nederlandse gemeenten gaven vorig jaar minder vaak een vergunning af voor de bouw van nieuwe woningen. Dat geldt met name voor koopwoningen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Het aantal vergunningen voor de bouw van huurwoningen is daarentegen gestegen.
De prijzen van koopwoningen blijven de komende jaren dalen. Ook de komende twee jaar zullen de prijzen zakken met in totaal bijna 10 procent, zo voorspellen economen van ABN Amro.
De bouw van nieuwe woningen zal dit jaar krimpen met 3,5 procent en in 2024 met nog eens 5,5 procent, zo verwacht het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Daarmee raakt het doel van het kabinet om tot 2030 jaarlijks 100.000 extra woningen op te leveren verder uit beeld. Het EIB is voor dit en volgend jaar somber en spreekt van 'een keerpunt' na jaren van stevige groei.
In het derde kwartaal van 2022 zijn ruim een derde minder nieuwbouwkoopwoningen verkocht dan een jaar eerder. Dit is de grootste daling sinds de start van de meting in 2015. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS, het Kadaster en Eurostat.
