Over een dikke vijftig dagen is het zover. Vanaf 1 januari 2016 is, na jaren van voorbereiding, Solvency II de nieuwe realiteit voor verzekeraars. De branche is er klaar voor, zo bleek eind vorige week tijdens een mini-symposium over solvabiliteit en de financiële stabiliteit in Amsterdam. Tegelijkertijd was de kritiek op de nieuwe solvabiliteitseisen niet van de lucht.
Ondanks een daling van de NHG-grens is het aantal nieuwe hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie het afgelopen half jaar met 16% gestegen. In het eerste half jaar van 2014 werden er 53.100 NHG-hypotheken afgesloten tegen 62.800 in de eerste helft van 2015. Dat blijkt uit het kwartaalbericht van Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.
Vanaf 1 juli 2015 gelden er <a href="https://www.nhg.nl/fileadmin/user_upload/Documenten/PDF/Voorwaarden_en_Normen_2015/Voorwaarden_en_Normen_2015-3.pdf" target="_blank">nieuwe voorwaarden en normen</a> voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Zo daalt de kostengrens van NHG van € 265.000 naar € 245.000. Dat meldt de NHG-website.
De stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), de uitvoerder van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zette zich in 2014 actief in voor woningbehoud voor de consument, zodat een gedwongen verkoop met verlies kon worden voorkomen. In 2014 zijn 244 huishoudens door een financiële bijdrage van de stichting geholpen hun woning te behouden. Dat staat in de definitieve jaarcijfers over 2014.
Het rentebeleid van de banken weerhoudt het herstel van de huizenmarkt in het duurdere segment, die niet in aanmerking komen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De renteopslag zorgt dat kopers niet kunnen profiteren van de renteverlagingen van de Europese Centrale Bank, zo staat in het FD.
Het aantal huishoudens dat in 2014 een beroep moest doen op de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) steeg in 2014 met 6% naar 4.792. Ook is het aantal nieuwe garanties in het afgelopen jaar met 14% gestegen ten opzichte van 2013. Dat blijkt uit een overzicht van Stichting Waarborgfonds Eigen Woning.
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft een nieuw hypothekenmerk op de markt gebracht. Het merk gaat <a href="https://www.tellius.nl/" target="_blank">Tellius</a> heten en richt zich op consumenten die een hypotheek zoeken met een lange rentevastperiode. Het merk wordt enkel via het intermediair verspreid.
Het aantal huishoudens dat een beroep deed op Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor aankoop of verbetering van de woning is het eerste half jaar van 2014 gestegen met 4% (53.100 huishoudens). Dit blijkt uit cijfers van Stichting Waarborgfonds Eigen Woning (WEW), die de garantie verstrekt.
Het Economisch Bureau van ABN Amro denkt dat de verlaging van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) een remmend effect zal hebben op de woningverkopen. "Sommige transacties zullen niet tot stand komen", zegt econoom Philip Bokeloh van het Economisch Bureau.
<span style="line-height: 1.5em;">Er zijn in april bijna 18.500 unieke hypotheekaanvragen via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) verzonden, een stijging van 75% ten opzichte van de maand april 2013.</span>
