NHG

Nationale Hypotheek Garantie (NHG) doet onderzoek naar de invloed van het AOW-gat op de hypotheekacceptatie. Het onderzoek wordt gehouden onder hypotheekadviseurs.

Sinds enkele weken is het mogelijk om een NHG-hypotheek te sluiten voor flexwerkers met behulp van de Arbeidsmarktscan. Met een positief vooruitzicht hoeft bijvoorbeeld het ontbreken van een intentieverklaring geen probleem meer te zijn. Hypotheekadviseur Bastiaan Pouw (De Hypotheker Amsterdam Oost) was de eerste die een hypotheek rondmaakte met de Arbeidsmarktscan. Vier vragen over zijn ervaringen.

De gemiddelde premie van een overlijdensrisicoverzekering daalde in 2019 met 4,4%. Het jaar daarvoor was juist sprake van een stijging van 4,1%. Oorzaak lijkt volgens productvergelijker MoneyView de toegenomen concurrentie door een daling van het aantal nieuw gesloten verzekeringen.

Nationale-Nederlanden Bank heeft het gelijk aan zijn zijde gekregen van de geschillencommissie van Kifid na een klacht van een vrouw die het onterecht vindt dat alleen zij moet opdraaien voor het betalen van een restschuld. Het staat de bank volgens de commissie vrij om slechts één van de twee partners aan te spreken wanneer ze beiden hoofdelijk aansprakelijk zijn voor een hypothecaire geldlening.

De proef Arbeidsmarktscan moet de kans op een verantwoorde en betaalbare hypotheek voor flexwerkers vergroten. Geldverstrekkers krijgen met behulp van de tool behalve informatie over het inkomen en arbeidsverleden, ook inzicht in het perspectief op de arbeidsmarkt en de kans om in de toekomst voldoende inkomen te verwerven.

Nationale Hypotheekgarantie telt een forse toename van het aantal woningverbouwingen die gefinancierd worden met een NHG-hypotheek. In het afgelopen kwartaal steeg het aantal leningen met 45 procent ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.

Een brede marktcoalitie van verzekeraars, opleiders en branche- en belangenorganisaties slaat alarm over het teruglopend aantal ORV's en AOV's bij hypotheken. Adviseurs schenken volgens deze partijen te weinig aandacht aan de risico's van overlijden en arbeidsongeschiktheid.

De versoepeling van de kapitaaleisen die voor verzekeraars zouden gaan gelden voor NHG-hypotheken is voorlopig van de baan. Met de herziening van de Europese Solvency II-regelgeving leek het erop dat verzekeraars vanaf 2020 kleinere buffers aan hoefden te leggen voor de hypotheken die zij verstrekken met Nationale Hypotheekgarantie. Dat blijkt toch niet het geval.

Volgens TAF-directeur Nicole Hollander overschatten consumenten hun financiële situatie bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Zij hebben een financieel adviseur nodig die ze pro actief wijst op de financiële risico's en helpt om goede financiële keuzes te maken. Ook vertelt ze over de grootste uitdaging van TAF in 2020 en hoe zij het verschil maken.

NHG start vandaag de campagne 'Samen kleuren we elke hypotheek groen' om adviseurs ertoe te bewegen om verduurzaming standaard in elk hypotheekgesprek mee te nemen. Onder meer staat op de website van de NHG een online rekenhulp waarmee berekend kan worden hoeveel klanten extra kunnen lenen op een woning te verduurzamen.