Taxatie-instituut NRVT heeft met een onderzoek de discussie over het gebruik van geautomatiseerde modelwaarderingen bij de waardebepaling van woningen weer aangewakkerd. Taxateurs die een eerder door de NRVT bekritiseerde desktoptaxatie gebruiken, schenden de regels en wachten mogelijk tuchtrechtelijke maatregelen, zo waarschuwt het register-instituut waar ruim 6.000 taxateurs bij zijn aangesloten.
Huizenkopers en -eigenaren zijn vanaf 1 juli onnodig veel geld kwijt voor een taxatie, stelt Vereniging Eigen Huis. Die heeft de regering gevraagd om daar een stokje voor te steken en de onenigheid in de branche over het gebruik van modeltaxaties op te lossen.
Bij een renteaanpassing in verband met waardestijging van de woning mag een bank een door de klant aangereikt Calcasa-(model-)rapport weigeren, zo oordeelt de commissie van beroep van Kifid.
De hybride woningtaxatie, waarmee de taxatiebranche via een mengvorm van modeltaxatie en menselijke controle wil voldoen aan nieuwe Europese regels, zal voor huizenkopers naar verwachting hogere kosten met zich meebrengen, laat minister Hoekstra (Financiën) weten aan de Tweede Kamer.
Vanaf begin volgende maand is een fysiek taxatierapport niet altijd meer nodig voor een hypotheek bij Tulp. Voor hypotheken tot 400.000 euro met een LTV van maximaal 90 procent is het mogelijk om het geautomatiseerde rekenmodel van Calcasa te gebruiken. Voor de klant zijn daar geen extra kosten aan verbonden.
Achmea-merken Centraal Beheer en Woonfonds vragen voor de eenvoudige hypotheekaanvragen niet meer om een taxatierapport. Een modeltaxatierapport van Calcasa is in die gevallen voldoende.
Het laten maken van een taxatierapport bij de aan- of verkoop van een woning kan sinds 1 april honderden euro's duurder uitpakken en veel meer tijd in beslag nemen. Dit schrijft hypotheekwinkel De Hypotheekshop in haar nieuwsbrief. Een nieuw model taxatierapport zou de boosdoener zijn.
Hypotheekklanten van ASR Bank kunnen sinds vorige week een online woningtaxatie aanvragen via Calcasa. Op basis van adresgegevens en andere openbare data levert het programma een snelle waardebepaling. Deze waardebepaling wordt volledig automatisch en kosteloos voor de klant uitgevoerd bij het aanvragen van een renteaanbod bij ASR.
