Rabobank is vorig jaar het marktleiderschap in hypotheken kwijtgeraakt. Op basis van de individuele labels heeft de bank voor het eerst sinds mensenheugenis de koppositie moeten afstaan aan ING en op concernniveau is ABN Amro nu de grootste geldverstrekker, blijkt uit cijfers die AM bij de drie grootbanken heeft opgevraagd.
De zogeheten seniorenpropositie is de nieuwe loot aan de stam van Lot Hypotheken. Hiermee wil de NIBC-dochter het voor 57-plussers gemakkelijker maken om een nieuwe woning te kopen of om de hypotheek over te sluiten.
ABN Amro heeft zijn marktaandeel op de hypotheekmarkt het afgelopen kwartaal verder uitgebreid naar 19,1 procent. In augustus meldde het concern nog een marktaandeel van 17,5 procent. Daarnaast wist het bedrijf zijn nettowinst het afgelopen kwartaal te verdubbelen ten opzichte van een jaar geleden.
Met de overname van de Nederlandse bedrijfsonderdelen van Aegon wordt ASR naar verwachting de op twee na grootste intermediaire partij van het land, achter Aon en Rabobank. In de verzekeringsmarkt wordt ASR bijna even groot als NN Group. De aankoop helpt vooral om in het levenbedrijf aansluiting te vinden bij marktleider Nationale-Nederlanden.
De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) wordt langzaam weer wat populairder. In het tweede kwartaal van dit jaar won het aantal NHG-hypotheken 1,5 procentpunt marktaandeel ten opzichte van de eerste drie maanden, meldt de garantieverstrekker.
Nu de meeste grote geldverstrekkers hun cijfers over 2021 hebben bekendgemaakt, is een eerste stand op te maken van de verhoudingen op de hypotheekmarkt. Rabobank blijkt vorig jaar een flink deel van zijn voorsprong op nummer 2 ABN Amro te hebben kwijtgespeeld.
Allianz, ASR en Nationale-Nederlanden hebben een sterk vierde kwartaal achter de rug op de hypotheekmarkt. De drie verzekeraars voeren de lijst met grootste stijgers aan in het kwartaaloverzicht van consultancybureau IG&H. Het totale marktaandeel van de banken daalde iets (-0,6 procentpunt), maar dat verlies raakt de klassieke top 3 amper. Het marktaandeel van Rabobank, ING en ABN Amro bleef stabiel.
De vrijstelling van de overdrachtsbelasting voor starters is sinds 1 april beperkt tot huizen onder de 400.000 euro. Dat merkt de hypotheekbranche: in het tweede kwartaal is het aantal starters sterk afgenomen. Daardoor verliezen vooral Rabobank, ING en ABN Amro marktaandeel, meldt IG&H.
Ondanks de hoge productie van nieuwe hypotheken zag de Volksbank het afgelopen jaar een daling in zijn hypotheekportefeuille, zo blijkt uit de jaarcijfers van bank. Reden hiervoor zijn de fors hogere aflossingen die in 2020 gedaan zijn.
Eind 2020 waren er minder woningbezitters met betalingsproblemen bij de Rabobank dan een jaar eerder. Van de totale uitstaande hypotheekproductie kwalificeert nu 0,66 procent als probleemhypotheek. Aan het einde van 2019 was dat nog 0,86 procent. Dat blijkt uit de jaarcijfers die Rabobank vandaag gepubliceerd heeft.
