Deze maart geen appeltaart. De NVM heeft de aanstaande Open Huizen Dag van 28 maart geschrapt in verband met het coronavirus. De eerstvolgende dag waarop verkopers potentiële kopers ontvangen in hun woningen is zaterdag 3 oktober.
Een consument kocht in 2017 een woning in het Gelderse Heukelum met een oppervlakte van 164 vierkante meter. Althans, dat was wat de verkopend makelaar vermeldde in de brochure. Na aanschaf sloeg de koper zelf aan het rekenen en kwam uit op 134 vierkante meter. Bij de rechtbank in Rotterdam eiste hij daarom een deel van de koopsom van 535.000 euro terug.
Met een nieuw concept voor multidisciplinaire kantoren begeeft Hypotheek Visie zich op de markt voor serviceproviders. Visie Lite is bedoeld voor lokale makelaars of notariskantoren met een eigen hypotheekadviseur. Mede-eigenaar van Hypotheek Visie Raj Singh wil deze ondernemers een voordeliger alternatief voor een serviceprovider bieden, inclusief de dienstverlening van een franchise.
Een consument die in 2013 interesse in een woning toonde, las op Funda dat het huis een woonoppervlak had van 105 vierkante meter. Als hij na twee bezichtigingen de woning koopt, komt hij erachter dat volgens de NEN-richtlijn het woonoppervlak slechts 88 vierkante meter bedraagt. Het gerechtshof in Den Bosch oordeelt nu in hoger beroep dat de makelaar toch aansprakelijk is voor de meetfout. Of er schade is geleden en zo ja hoeveel, wordt nog onderzocht.
ING bracht vorig jaar een zaak om het pandrecht op een assurantieportefeuille voor de Hoge Raad. Een curator stond niet toe dat de bank de portefeuille van een failliete adviseur te gelde kon maken. De rechtbank gaf de curator gelijk. In een advies aan het hoogste rechtsorgaan concludeert de Advocaat-Generaal nu dat portefeuilles inderdaad niet verpandbaar zijn. Als de Hoge Raad dat advies volgt, wat betekent dat voor het intermediair?
De Financial Intelligence Unit wordt dit jaar overspoeld met meldingen van verdachte financiële transacties. De Volkskrant sprak met een anonieme bankmedewerker die verwacht dat alleen al zijn bank enkele tienduizenden meldingen zal doen. ING kreeg eerder dit jaar een recordboete nadat het de meldingen gemaximeerd had op drie per dag.
Een huis in Nederland wordt in gemiddeld 42 dagen verkocht. Dat is acht dagen sneller vergeleken met een jaar geleden. Makelaarsvereniging Dynamis publiceerde vandaag cijfers over de woningmarkt op basis van eigen gegevens. Op regionaal niveau worden huizen in Zwolle het snelst verkocht (21 dagen). In Hoorn duurt een verkoop het langst met gemiddeld 71 dagen.
De Hypotheker moet € 5.000 betalen aan een klant die om de financiering van een nieuwe woning tijdig rond te krijgen in allerijl zijn appartement aan de eerste de beste bieder verkocht.
Woningcorporatie Woningraat verkocht in 2014 een huis met ernstige vochtschade. Ondanks meerdere clausules in het koopcontract, oordeelde de rechtbank in Utrecht dat toch moet opdraaien voor de herstelkosten. De rechtbank nam het de corporatie kwalijk dat het onredelijke voorwaarden stelde aan oplossing van het probleem. Bovendien bleef het stug vasthouden aan de eigen aannemer die niet in staat was gebleken de ernstige vochtproblematiek te verhelpen.
Het intermediair heeft ontegenzeggelijk te maken met vergrijzing en consolidatie. Betekent dat drukke tijden voor portefeuillemakelaars? Adviseur Mark van de Stolpe uit Beverwijk zou in ieder geval graag uitbreiden.
