De hulp van adviseurs en geldverstrekkers wordt bij financiële problemen, zoals het verlies van een woning bij een scheiding, steeds vaker geraadpleegd. Dit blijkt uit onderzoek van Munt Hypotheken. Vorig jaar zei 45 procent van de Nederlanders met een hypotheek zijn financiële problemen zelf op te lossen.
De meeste consumenten willen dit jaar als eerste de energierekening omlaag krijgen. Pas daarna worden de verzekeringen en de hypotheek onder de loep genomen, blijkt uit onderzoek van Advieskeuze.nl.
De huidige hypotheekregels zijn niet passend voor 55-plussers. Senioren die hun overwaarde willen benutten of hun maandlasten willen verlagen met een aflossingsvrije hypotheek, hebben daar te beperkt mogelijkheden voor. Dat stelt de Van Bruggen Adviesgroep. Geldverstrekkers kunnen afwijken van de normen, maar zijn volgens de keten bang voor de toezichthouder.
Een ING-klant die zijn hypothecaire lening niet mocht verhogen, maar wel een persoonlijke lening kon afsluiten, vordert vergeefs dat die lening alsnog wordt omgezet. Dat de maandlasten nu hoger zijn, betekent niet dat de aanvraag voor verhoging van de hypotheek ten onrechte is afgewezen. Dat oordeelt Kifid.
MoneyWise-oprichter Jeroen Wolfsen heeft in een blog kritiek geuit op de Overwaarde Hypotheek van ABN Amro. De financiële aanvulling voor ouderen die hun vermogen vooral in stenen hebben zitten, blijkt vrijwel onmogelijk te sluiten voor mensen die nog een kleine hypotheekschuld hebben. Alleen voor bestaande klanten van de bank geldt een minder streng regime.
TAF heeft een nieuwe woonlastenverzekering geïntroduceerd. Naast de vergoeding bij arbeidsongeschiktheid en werkloosheid, kenmerkt de TAF Maandlastbeschermer zich door de toevoeging van enkele extra's. De verzekerde krijgt ondersteuning bij het vinden van de juiste zorg, het eigen risico van de zorgverzekering wordt vergoed en de eindleeftijd is met 70 jaar afgestemd op een hogere AOW-leeftijd.
Een consument die voor Kifid beweerde dat hij kleiner ging wonen om geld te besparen, zag zijn maandelijkse woonlasten toch toenemen. Rabobank adviseerde een hypotheek met een annuïteitendeel en rekende niet door dat het fiscale voordeel van de consument lager was omdat het inkomen uit verschillende uitkeringen kwam. Volgens Kifid valt Rabobank echter niets te verwijten.
De brede post woonlasten valt voor huurders en kopers dit jaar gemiddeld € 290 hoger uit dan in 2018 door de fors hogere energierekening. Omgerekend komt dit neer op een extra maandlast van net iets meer dan € 24. Dit blijkt uit een peiling van de Consumentenbond onder huishoudens die al hun afrekening en nieuwe voorschot hebben gekregen.
Banken en vergelijkingswebsites berekenen de netto maandlasten van een hypotheek regelmatig verkeerd. Volgens advieskantoor Moneywise zijn de verschillen te groot om ze aan afronding toe te schrijven. Moneywise vermoedt dat banken en vergelijkers voorbeelden met te lage maandlasten gebruiken om klanten over de streep te trekken. Het bureau raadt consumenten aan om zich in de oriëntatiefase vooral te concentreren op bruto maandlasten.
Mensen in Limburg, Zeeland, Friesland, Groningen en Drenthe zetten hun hypotheekrente gemiddeld langer vast dan Randstedelingen. Samenwonende starters van 25 jaar en jonger uit Limburg spannen de kroon. Als zij een huis kopen, staat hun hypotheekrente gemiddeld voor 25 jaar lang vast. Dat meldt de Hypotheekshop in het wekelijkse rentebericht.
