Alles over Hypotheken

Yellow Hive heeft Financieel Fit Groep overgenomen. Alle 60 financieel adviseurs binnen de franchiseformule en de 39 eigen medewerkers gaan over naar Yellow Hive.

Na de dip begin 2023 is de Nederlandse hypotheekmarkt het afgelopen kwartaal opnieuw hard gegroeid. Steeds meer mensen besluiten een huis te kopen of te investeren in hun woning door een verbouwing of verduurzaming, blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN).

Hypotheekadviseurs waren in het tweede kwartaal van dit jaar een stuk minder tevreden over geldverstrekkers dan in dezelfde periode voorgaande jaren. Dat blijkt uit een meting van Ingage Franchise (De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek & Hypokeur) onder eigen adviseurs en binnendienstmedewerkers.

Het volwassenheidsniveau van kleinere advieskantoren wat betreft actief klantbeheer is het afgelopen jaar behoorlijk teruggelopen, concludeert Stichting Actief Klantbeheer in haar jaarlijkse volwassenheidsonderzoek. De middelgrote kantoren staan er naar verluidt beter voor.

Geldverstrekkers moeten bij het beoordelen van de maximale hypotheek uitgaan van een bestendig inkomen. Nu steeds meer mensen hun pensioen of lijfrente laten uitkeren op basis van beleggingen levert dat problemen op omdat veel geldverstrekkers niet verder kijken dan een gegarandeerd pensioen of een gegarandeerde lijfrente.

Met name de organisatieverandering bij Aon hield de gemoederen flink bezig. Het feit dat Aon Nederland voortaan onder Aon Benelux valt en Leonique van Houweling geen CEO meer is werd in juni het meest gelezen. Ook het naderende ongelijke speelveld tussen direct writers en tussenpersonen als gevolg van de actieve provisietransparantie kreeg veel aandacht.

De gemiddelde hypotheekrentes van de vaste rentevaste periodes gingen afgelopen week met een tot twee honderdsten omlaag. "Dat is niet veel. Zeker niet als je bedenkt dat vier op de vijf geldverstrekkers een rentewijziging doorvoerden." Dat meldt Oscar Noorlag, compliance officer van de Van Bruggen Adviesgroep.

De algemene ledenvergadering van de Organisatie van Financiële Dienstverleners (OvFD), de brancheorganisatie voor de onafhankelijke hypotheekadviseurs, hypotheekketens en serviceproviders, heeft onlangs Christian Dijkhof unaniem herbenoemd als voorzitter van de OvFD.

In juni is volgens de Hypotheekshop een afname zichtbaar in het percentage huizenkopers dat verduurzaming meefinanciert in de hypotheek, in vergelijking met mei. Zowel bij starters (-9 procent op basis van cijfers van HDN) als bij doorstromers (-8 procent) is een daling te zien.

Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen zegt dat het vanaf eind 2024 het mogelijk maakt "om meer nieuwbouwwoningen betaalbaar aan te bieden aan starters met middeninkomens." Via het fonds worden woningen met een koperskorting van maximaal 70.000 euro verkocht. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) en Stichting OpMaat gaan het fonds gezamenlijk uitvoeren.