Een stijging van de hypotheekrente zal komende jaren niet tot grote problemen leiden op de woningmarkt. Dat concludeert de Amsterdam School of Real Estate in een onderzoeksrapport. De onderzoekers verwachten bovendien dat de kabinetsplannen van Rutte III - versnelde verlaging renteaftrek en afschaffing wet-Hillen - geen negatief effect zullen hebben op het aantal transacties of de ontwikkeling van de huizenprijzen.
De huizenmarkt houdt er nog altijd stevig de vaart in. Nederlandse huishoudens worden over de gehele linie vermogender en de strijgende huizenprijzen spelen hier een belangrijke rol in. Huizenprijzen die volgens banken en kredietbeoordelaars voorlopig nog wel even blijven stijgen. Maar risico's zijn er volgens hypotheekwinkel De Hypotheekshop ook. De CMIS-dochter zette 5 factoren op een rijtje die het tij kunnen laten kantelen.
Het woord bubble wordt angstvallig gemeden, maar DNB bevestigt in een bulletin opnieuw de relatie tussen de oplopende huizenprijzen en de huidige economische groei. Volgens de centrale bank blijkt uit een internationaal vergelijkende analyse dat Nederland behoort tot een groep landen met een relatief sterk verband tussen huizenprijzen en particuliere consumptie. De verschillen tussen de landen suggereren volgens DNB dat onder meer de hypotheekrenteaftrek de huizenprijzen en daarmee ook de consumptie aanjaagt.
Met het introduceren van de 'aflosboete' maakt het kabinet zich schuldig aan 'onbehoorlijk politiek handelen'. Voormalig VVD-leider Hans Wiegel zei dat donderdag in een hoorzitting van de Tweede Kamer over het geleidelijk afschaffen van de wet-Hillen. Maar dat mocht niet baten. De behandeling van de benodigde wet zal volgende week al zijn beslag krijgen, zo besloot de vaste Kamercommissie meteen na de hoorzitting.
"11,75%. Dat was de hypotheekrente die wij voor ons eerste huis betaalden. Daar waren wij nog blij mee. Want een week later stond de rente boven de 12%". Ik zag bij mijn oudere gesprekspartner de verwondering over de blijvend lage rente die nu voor hypothecaire geldleningen wordt gevraagd. Hoe anders is deze beleving bij onze jongere relaties. Hun norm is een rente die rond de 2% ligt. Een korting van 0,25% voor het een of ander wordt door hen nog als een belangrijk voordeel ervaren.
Nadat voormalig staatssecretaris van Financiën Wiebes al eerder had aangeven de hypotheekrenteaftrek als een plicht te beschouwen, stelt zijn opvolger Menno Snel (D66) hetzelfde. De nieuwe staatssecretaris stelt in een Kamerbrief over een wijziging van de Wet inkomstenbelasting 2001 niet van zins te zijn de eigen woning voor mensen met een geringe woningschuld volledig onder te brengen in Box 3. Het financieel nadeel dat ouderen krijgen door de geleidelijke afschaffing van de Wet Hillen is volgens Snel voorzien.
Demissionair staatssecretaris van Financiën Eric Wiebes wordt in het nieuwe Kabinet minister op het Ministerie van Economische Zaken. Wiebes krijgt daarbij ook de nieuwe portefeuille Klimaat toebedeeld. Dit meldt de Telegraaf.
Ruim driekwart van de werkende Nederlanders met een eigen woning ondervindt vanaf 2020 linksom of rechtsom de gevolgen van de dalende hypotheekrenteaftrek. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De statistici hebben op een rijtje gezet wat de gevolgen zijn van het nieuwe belastingstelsel dat de aanstaande coalitiepartijen hebben afgesproken in het nieuwe regeerakkoord.
Bewust of onbewust bedient het aanstaande nieuwe kabinet Rutte III toezichthouder De Nederlandsche Bank (DNB) op haar wenken met haar voorgenomen snelle inperking van de hypotheekrenteaftrek. DNB pleit in het Overzicht Financiële Stabiliteit (OFS) voor een "aanzienlijke" versnelling van de afbouw van de aftrek en een inperking van de leennormen. Ook is volgens de toezichthouder een voortvarende aanpak van de aflossingsvrije hypotheken noodzakelijk.
De inkt van het nieuwe regeerakkoord is nog niet droog maar makelaarsvereniging NVM heeft alvast een geruststellende mededeling voor huizenbezitters en aspirant-kopers. De draconische inperking van de hypotheekrenteaftrek op korte termijn heeft volgens NVM maar een beperkte invloed op de woningmarkt. Kopersvereniging Eigen Huis reageert een stuk terughoudender en wacht liever tot de plannen van Rutte III morgen naar alle waarschijnlijkheid bekend worden gemaakt.
