De hypotheekomzet is in het vierde kwartaal van vorig jaar minder sterk gegroeid dan in eerdere kwartalen, bericht IG&H. Belangrijke factor daarin is een daling van 13% in het aantal starters. Die houdt verband met uitstelgedrag: veel starters kozen voor het sluiten van de koop in januari omdat toen de overdrachtbelasting voor hen is vervallen.
Aan het einde van dit jaar zijn naar verwachting ruim 20 procent meer hypotheekaanvragen (via HDN) ingediend dan vorig jaar. De groei komt voornamelijk vanuit oversluiters en verhogers (al dan niet vanwege een verbouwing), stelt Martin Hagedoorn van de Hypotheekshop.
Raj Singh, Managing Shareholder van Hypotheek Visie, constateert "groeiende maatschappelijke uitdagingen rondom het thema wonen."
Wie belegt in woningen, gaat per 1 januari geen 2%, maar 8% overdrachtsbelasting betalen. Dat is goed te merken op de woningmarkt: de beleggers buitelen over elkaar heen om nog snel voordelig te kunnen investeren, meldt het FD.
De hypotheekomzet groeit in het derde kwartaal van 2020 opnieuw sterk naar een totale omzet van 41 miljard euro, een toename van 26 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2019.
Het Kadaster heeft in juli voor € 15.219 miljoen aan nieuwe hypotheken ingeschreven. Dat is 31% meer dan een jaar eerder, toen de teller stopte bij € 11.622 miljoen. Het aantal hypotheken is met ruim een kwart gestegen.
De Volksbank heeft in de eerste helft van dit jaar het marktaandeel in hypotheken zien dalen, ondanks een toename van de productie. De bank maakte tevens bekend dat CFO Pieter Veuger opstapt vanwege "een dynamiek tussen de directieleden die onvoldoende basis vormt voor een constructieve samenwerking."
Achmea zet een nieuwe stap in de ontwikkeling van de hypotheekactiviteiten. Syntrus Achmea richt een zogeheten separate account in voor institutionele beleggers die niet willen investeren in hun bestaande hypothekenfonds, maar in een maatwerkoplossing. Dus geen participaties in het geheel, maar een eigen portefeuille met Nederlandse hypotheken binnen het zelf gekozen risicoprofiel.
Het aantal gepasseerde hypotheken in het eerste kwartaal van 2020 groeit met 22,8 procent ten opzichte van het eerste kwartaal in 2019, zo meldt IG&H vandaag. Ook de gemiddelde hypotheeksom is gestegen, waardoor de omzet 28,4 procent hoger uitkomt. Conclusie: de coronacrisis heeft nog geen negatieve invloed gehad in het eerste kwartaal van 2020.
De hypotheekmarkt lijkt immuun voor de gevolgen van het coronavirus. Het aantal aanvragen in april, de eerste volledige maand in lockdown, liep op tot een landelijk record. De Hypotheekshop zag ook dat de lichte stijging van de hypotheekrente weer ten einde is gekomen. Opmerkelijk: in de categorie NHG-hypotheken staat 10 jaar vast nu pas op de derde plaats van populairste rentevaste perioden.
