De gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in Nederland is in 2017 toegenomen tot ruim € 263.000. Dit blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. De kloof tussen de arme gemeenten aan rand van het land en de bekende miljonairsdorpen neemt alleen maar verder toe.
Het gemiddelde vermogen van huishoudens steeg in 2016 met bijna 10% tot € 22.100. Dat komt vooral doordat het huis waarin ze wonen duurder is geworden. Zonder de eigen woning is het vermogen even hoog als in 2015. Dat maakte het CBS vanochtend bekend op basis van nieuwe cijfers.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is verworden tot een regionale hypotheekgarantie. Dat zegt Vereniging Eigen Huis vandaag in De Telegraaf. In krimpgebieden worden steeds meer woningen met NHG gekocht, maar in de Randstad heeft de dekking door de krappe woningmarkt en de hoge huizenprijzen nauwelijks nog nut. Ze pleit daarom voor verschillende NHG-grenzen per regio.
Het woord bubble wordt angstvallig gemeden, maar DNB bevestigt in een bulletin opnieuw de relatie tussen de oplopende huizenprijzen en de huidige economische groei. Volgens de centrale bank blijkt uit een internationaal vergelijkende analyse dat Nederland behoort tot een groep landen met een relatief sterk verband tussen huizenprijzen en particuliere consumptie. De verschillen tussen de landen suggereren volgens DNB dat onder meer de hypotheekrenteaftrek de huizenprijzen en daarmee ook de consumptie aanjaagt.
De prijs van een koopwoning zal dit jaar gemiddeld 6% stijgen en in 2019 nog eens 5%. Dat voorspellen economen van ABN Amro in de Woningmarktmonitor.
Een starter moest vorig jaar gemiddeld € 30.000 'eigen geld' meenemen om een huis te kunnen kopen, een doorstromer het dubbele. Dit blijkt uit het jaaroverzicht van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Onder invloed van de fors stijging van de woningprijzen aldaar zag HDN het aantal transacties in de Randstad teruglopen.
De daling van de hypotheekrente lijkt langzaam tot stilstand te komen, signaleert De Hypotheekshop. "Hoewel ook vorige week een aantal geldverstrekkers weer de rentetarieven verlaagde, lijkt de daling van de hypotheekrente nu toch enigszins af te remmen."
De onlinemarkt, waarbij de consument zelf zijn hypotheek sluit, zal de komende jaren drie tot vijf keer zo groot worden dan nu het geval is. Consultancybedrijf IG & H spreekt die verwachting uit bij haar hypotheekupdate voor het derde kwartaal van 2017. In hetzelfde onderzoek constateert het bedrijf dat de gemiddelde hypotheeksom nog nooit zo hoog is geweest.
In het derde kwartaal van 2017 zijn ruim 61.000 bestaande woningen verkocht.
Aspirant huizenkopers beschouwen de stijgende huizenprijzen steeds meer als een belemmering voor het kopen van een Woning. Dit blijkt uit de Marktindicator van Vereniging Eigen Huis (VEH). De belangenvereniging drukt kopers op het hart de hypotheekaanvraag zelf tijdig voor te bereiden om nog dit kalenderjaar de financiering rond te krijgen.
