Recent zijn beleidsaanbevelingen gepresenteerd door ABDTOPConsult, een adviesgroep bestaande uit ervaren topambtenaren van de Rijksoverheid. Volgens een ambtelijke werkgroep is de hypotheekrenteaftrek ondoeltreffend en blijkt de 30 jaarstermijn onuitvoerbaar.
De hypotheekrenteaftrek is, gecombineerd met het eigenwoningforfait, over ongeveer twintig jaar geen kostenpost meer voor het Rijk. Sterker nog, als er niets aan het beleid verandert, bestaat er een grote kans dat de aftrek gecombineerd met het fortfait de overheid juist geld op gaat leveren. Dit blijkt uit onderzoek in opdracht van Vereniging Eigen Huis, dat is uitgevoerd door SEO Economisch Onderzoek.
De WOZ-waarde van een woning in Nederland was op 1 januari gemiddeld 7 procent hoger dan een jaar eerder. Volgens het CBS bedraagt de doorsnee WOZ-waarde van een huis inmiddels 290.000 euro. Dat is het hoogste bedrag ooit, maar de stijging neemt wel iets af. Vorig jaar stegen de gemiddelde WOZ-waardes van huizen nog met 8,4 procent.
De leden van het Register Belastingadviseurs (RB) vinden dat voortaan het bezit van vermogen in plaats van het inkomen uit dat vermogen moet worden belast. Verder zou de eigen woning fiscaal gezien in box 3 moeten worden ondergebracht, waarbij de hypotheekrenteaftrek verdwijnt.
De hypotheekrenteaftrek afschaffen levert meer welvaartswinst op dan hem in stand houden. Dat concludeert het CPB nadat het negen mogelijke woningmarktmaatregelen verdeeld over drie pakketten doorrekende. Het pakket met afschaffing kwam als beste uit de bus. Het onderzoek werd uitgevoerd op verzoek van de werkgroep 'Ruimte voor wonen' als ondersteuning van toekomstig beleid.
Een volgend kabinet moet gaan werken aan de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. Dat adviseren twee bureaus die in opdracht van het ministerie van Financiën onderzoek deden naar de doelmatigheid van de eigenwoningregeling. Hoewel de regeling bijdraagt aan het eigenwoningbezit, zijn er volgens de onderzoekers zo veel negatieve bijeffecten dat de hypotheekrenteaftrek en het eigenwoningforfait hun doel voorbijschieten.
Het kabinet gaat in 2019 versneld de eigenwoningregeling evalueren. Dit heeft staatssecretaris Menno Snel (Financiën) aangegeven in antwoord op vragen vanuit de Tweede Kamer. De nieuwe versobering van de hypotheekrenteaftrek leidt volgens Snel per saldo, als onder onderdeel van het totale pakket aan belastingmaatregelen, tot een lastenverlichting voor de meeste burgers.
Nadat voormalig staatssecretaris van Financiën Wiebes al eerder had aangeven de hypotheekrenteaftrek als een plicht te beschouwen, stelt zijn opvolger Menno Snel (D66) hetzelfde. De nieuwe staatssecretaris stelt in een Kamerbrief over een wijziging van de Wet inkomstenbelasting 2001 niet van zins te zijn de eigen woning voor mensen met een geringe woningschuld volledig onder te brengen in Box 3. Het financieel nadeel dat ouderen krijgen door de geleidelijke afschaffing van de Wet Hillen is volgens Snel voorzien.
Formatiepartijen VVD, CDA, D66 en ChristenUnie willen de hypotheekrenteaftrek versneld afbouwen.
Een draai van 180 graden. Zo noemt CDA-Kamerlid Omtzigt de uitlating van staatssecretaris Wiebes (Financiën) dat huiseigenaren verplicht zijn om de hypotheekrente op te voeren bij belastingaangifte. Met name ouderen met een kleine restschuld zouden hierdoor ernstig gedupeerd zijn.
