De oorlog in Iran wordt langzaam maar zeker ook in Nederland economisch voelbaar. Zo zagen we de prijzen bij de pomp vorige week stijgen, maar ook de hypotheekrente moet er inmiddels aan geloven. Als gevolg van inflatie rekenen geldverstrekkers inmiddels hogere rentes. Volgens De Hypotheekshop en Van Bruggen doet de huidige situatie denken aan begin 2022, toen de oorlog in Oekraïne uitbrak.
Blijft de hypotheekrenteaftrek wel of niet? Dat was lange tijd de vraag, aangezien D66 en CDA daar anders over dachten dan de VVD. Uiteindelijk kreeg de VVD haar zin: de renteaftrek blijft. De Hypotheekshop ziet dat al dat gesteggel bij consumenten zorgde voor het uitstellen van hypotheekaanvragen: "Er is nu een duidelijke inhaalslag zichtbaar."
Hypotheekadviseurs zien in toenemende mate dat huizenkopers hun cryptovermogen in willen zetten bij de aankoop van een woning. Dat meldt De Hypotheekshop. Echter, er zitten nog de nodige haken en ogen aan deze ontwikkeling, constateert de hypotheekverstrekker.
Of Huis & Hypotheek een (apart) merk van Ingage Franchise blijft is nog maar de vraag. Laatstgenoemde partij heroriënteert zich 'strategisch' met betrekking tot de toekomst van Huis & Hypotheek.
Hypotheekadviseurs waren in het tweede kwartaal van dit jaar een stuk minder tevreden over geldverstrekkers dan in dezelfde periode voorgaande jaren. Dat blijkt uit een meting van Ingage Franchise (De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek & Hypokeur) onder eigen adviseurs en binnendienstmedewerkers.
Het niet bepaald voortvarend te werk gaan komt een hypotheekadviseur van De Hypotheekshop duur te staan. Hij moet bijna duizend euro vergoeden aan een stel dat door zijn toedoen extra kosten moest maken voor uitstel van het passeren van de hypotheekakte bij de notaris.
Rond 1 november maken het Ministerie van Financiën en de Nationale Hypotheek Garantie de leenvormen voor hypotheken voor het komende jaar bekend. ''Dit jaar lijken de wijzigingen ingrijpende dan de laatste jaren het geval is geweest'', laat De Hypotheekshop weten. Zij denken dat de voorgestelde veranderingen vooral impact zullen hebben op particulieren die een energie onzuinige woning aanschaffen met een koopsom tussen de 405.000 en 440.000 euro (NHG), met een laag inkomen zonder loonsverhoging, een studieschuld open hebben staan en een resterende renteperiode korter dan 10 jaar.
In het derde kwartaal van 2023 is het aantal hypotheekaanvragen door starters en doorstromers op hetzelfde niveau gebleven als het voorgaande kwartaal. Dat blijkt uit de kwartaalmonitor van Ingage Franchise, moederbedrijf van onder andere De Hypotheekshop. In het derde kwartaal ging het om een stijging van 3 procentpunt ten opzichte van het tweede kwartaal. In het tweede kwartaal ging het om een stijging van 1,2 procentpunt ten opzichte van het eerste kwartaal. In veel delen van Nederland is het weer gebruikelijker om boven de vraagprijs te bieden en/of zonder ontbindende voorwaarden te kopen. In vergelijking met het eerste kwartaal van 2022 zijn de huizenprijzen per saldo 6,1 procentpunt gedaald.
Volgend jaar januari eindigt de 'jubelton'-regeling waarmee juist starters een ingang vonden op de krappe woningmarkt. Een alternatief dat wel blijft bestaan is de familiehypotheek. Om deze hypotheek voor meer mensen toegankelijk te maken hebben De Hypotheekshop en Jens.nl de handen in elkaar geslagen. Klanten kunnen voor advies over een volledig familiehypotheek terecht, maar ook voor een combinatie van familiehypotheek en bankhypotheek.
Voor de tweede maand op rij stabiliseren de verkoopprijzen van woningen in vergelijking met dezelfde maand in 2022, blijkt uit cijfers van HDN. De daling van de huizenprijzen lijkt daarmee na een jaar tot stilstand te zijn gekomen stelt De Hypotheekshop. ''Blijkbaar biedt de krapte op de woningmarkt en het vertrouwen voldoende tegengewicht aan de gestegen hypotheekrente en inflatie.''
