amsterdam

Amsterdam is met ruim € 6.000 koploper wat betreft vierkantemeterprijs in Nederland. Maar hoe zit het daarachter? Databedrijf Altum AI zette de twintig grootste steden van Nederland op een rij. Opvallend is dat Rotterdammers (€ 2.600) beduidend goedkoper uit zijn dan inwoners van bijvoorbeeld Breda en Den Bosch (beiden bijna € 2.800). Het goedkoopst woon je in Enschede, de enige grote stad waarbij de vierkantemeterprijs onder de grens van € 2.000 euro blijft (€ 1.950).

De gemeente Amsterdam kondigt maatregelen aan om verdere stijging van woningprijzen in de stad in te perken. De stad wil daarmee beleggers en speculanten buitenspel zetten. In de erfpachtregels wordt een maximumprijs vastgelegd voor nieuwe koopwoningen in het middensegment van € 175.000 tot € 297.000.

Inwoners van Amsterdam mogen de helft minder dagen per jaar hun woning verhuren via een platform als Airbnb. Voorheen was dat 60 dagen per jaar, sinds 1 januari is dat maximaal 30 dagen. Het opdrijvende prijseffect dat vakantieverhuur heeft op de huizenprijzen wordt daarmee volgens het Economisch Bureau van ING met 40.000 euro teruggebracht.

De Amsterdamse politie heeft deze week een 16-jarige jongen aangehouden die  tijdens meerdere bezoeken aan een museum voor € 150.000 aan kunstvoorwerpen had gestolen. De jonge liefhebber van oudheden liep tegen de lamp toen hij een prehistorisch beeldje aanbood bij een kunsthandelaar. Om welk museum in de hoofdstad het ging heeft de politie niet bekend gemaakt. 

Met name Amsterdam en Rotterdam zuchten onder de verfestivalisering van de openbare ruimte. Beide steden proberen met maatregelen richting de organisatoren de overlast aan banden te leggen. Volgens assurantiemakelaar Klap dekt de verzekering voorzienbare schade door festivals niet en is het raadzaam voor ondernemers om daar een potje voor achter de hand te hebben.

In de aanloop naar de klassieker tussen Ajax en Feyenoord van aankomend weekend is er alvast een klein positief puntje voor Rotterdam. De huizenprijzen in de Maasstad stijgen voor het derde achtereenvolgende kwartaal sneller dan in Amsterdam, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Alleen de provincie Zeeland weet zich nog te onttrekken aan de daling van het aantal verkopen. 

Vanaf 1 november wordt Arjan Vliegenthart directeur van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud). Vliegenthart was in Amsterdam vier jaar lang wethouder van Sociale Zaken. Daarnaast was hij voorzitter van de commissie Werk en Inkomen bij de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. Vliegenthart volgt Gerjoke Wilmink op die 18 jaar lang de leiding had bij het Nibud.

De Zwitserse bank UBS heeft de Amsterdamse woningmarkt op de vijfde plaats gezet van hun bubbelindex. Alleen Hong Kong, München, Toronto en Vancouver gaan de hoofdstad nog voor. De Global Real Estate Index van UBS weegt de huizenprijzen in een stad af tegen lokale economische factoren als inkomen en werkgelegenheid. Een score van boven 1,5 duidt op een bubbel. Amsterdam scoort 1,65.

Omdat de hoofdstad in Den Haag geen gehoor vindt voor woningmarktproblemen roept Amsterdam de hulp in van de Verenigde Naties. Samen met zeven andere wereldsteden hoopt Amsterdam zo weer grip te krijgen op de huizenmarkt.

De regio Amsterdam werkt aan het oplossen van het woningtekort. In 2017 is een recordoppervlakte aan leegstaande kantoorruimte getransformeerd in woningen. Volgens de Metropoolregio Amsterdam (MRA) kreeg vorig jaar een half miljoen vierkante meter kantoorruimte een andere gebruiksfunctie. De helft daarvan werd geschikt gemaakt voor bewoning.