"De huizenprijzen en het aantal woningverkopen stijgen nóg harder dan we vorig jaar al dachten. We verwachten dat de huizenprijzen in 2025 met zeven procent zullen stijgen.", zegt Mike Langen, senior econoom bij het Economisch Bureau van ABN Amro, in de nieuwste Woningmarktmonitor van januari 2025.
De vraag naar koopwoningen in Nederland loopt dit jaar waarschijnlijk verder op, met als gevolg nog hogere huizenprijzen. Dat voorzien deskundigen van ING.
In 2024 was volgens Funda een duidelijke verschuiving waar te nemen in het zoekbudget van potentiële kopers van woningen. De prijscategorie tot 450.000 euro was het populairst, in 2023 lag dit met 400.000 euro een stuk lager.
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2024 met 20 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2023. Ook het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een nieuwe woning is op jaarbasis flink gestegen met 15 procent. Dat stelt De Hypotheker in een persbericht.
Het jaar 2024 is voor de Nederlandse hypotheekmarkt een jaar van herstel gebleken, stelt HDN. Via het HDN Platform werden in totaal 483.922 hypotheekaanvragen verstuurd, een stijging van 29,3 procent ten opzichte van 2023.
Van de dalende hypotheekrente tot de groeiende populariteit van familiehypotheken, 2024 was een dynamisch jaar waarin vooral starters een belangrijke rol speelden. De Hypotheekshop zetten 10 ontwikkelingen op een rij.
Wanneer een woning meer waard wordt, verandert de verhouding tussen de hoogte van de hypothecaire lening en de waarde van de woning. Afhankelijk van de inhoud van de hypotheekovereenkomst kan dit betekenen dat de risico-opslag van een hypotheek kan worden aangepast. De consument moet in de regel wel zelf het initiatief nemen om de risico-opslag, ook wel renteopslag genoemd, aan te passen. De hypotheekverstrekker is niet verplicht om uit zichzelf de schuldmarktwaarde verhouding (loan to value) voor de consument te berekenen en aan te passen. Dat blijkt opnieuw uit een vrijdag gepubliceerde uitspraak van de Geschillencommissie van Kifid.
Het merendeel van de ouderen in Nederland wil op korte termijn aan de slag met hun woonwensen. En dat is niet alleen op te lossen met meer woningen. Dat blijkt uit het trendonderzoek naar woonwensen van Centraal Beheer, uitgevoerd door onderzoeksbureau Memo.
Het is alweer tien jaar geleden dat hypotheekaanbieders collectief hun kernverantwoordelijkheid - risico's inschatten - zonder veel protest uit handen gaven. De Tijdelijke regeling hypothecair krediet (Trhk) werd geboren. Nu, een decennium later, is het tijd voor de verplichte evaluatie. Heeft deze wet haar doel - het voorkomen van overkreditering - bereikt?
De adviesbehoefte van de consument neemt in deze tijden steeds meer toe. En dat terwijl de hypotheekadviseur een verhoogde administratieve druk ervaart en daardoor minder tijd heeft voor de klant. Hoe om te gaan met deze spagaat?
Trouwen is voor velen één van de mooiste momenten ooit. In de bloei van je leven trouwen met de liefde van je leven. De dag van de bruiloft is misschien wel de dag dat je op je allermooist bent, je het meest gelukkig voelt én dat je het meest geliefd bent.
Eind september had ik de eer om samen met zeven andere intermediairs aan te zitten bij een paneldiscussie over brondata, georganiseerd door HDN. Ik had geen idee wat ik kon verwachten, maar het was een hallucinerende ervaring.
Afgelopen maand heeft de AFM de resultaten gepubliceerd van een verkenning naar de kwaliteit van het hypotheekadvies in Nederland. Er gaat veel goed én er zijn aandachtspunten waar het beter kan. En dat herkennen we in onze klachtpraktijk. Voor vrijwel alle aandachtspunten genoemd in de verkenning zijn wel uitspraken van Kifid te vinden waarin de conclusie is dat de hypotheekadviseur iets heeft laten liggen of de zorgplicht is geschonden.
Gesponsord25 jaar geleden, in 1999, bood Lloyds Bank als eerste bank in Nederland online hypotheken aan. Sindsdien heeft de van oorsprong Britse bank een gestage groei doorgemaakt. "Wij staan nu regelmatig in de top tien van grootste hypotheekverstrekkers en hebben een mooie plek veroverd in het Nederlandse hypotheeklandschap", vertelt Bart Koster, manager intermediaire distributie.
GesponsordDuurzame vooruitgang voor iedereen. Dat is de ambitie van ING. "Voor ons betekent dit dat we klanten een fijn thuis willen bieden waarin ze financiële rust vinden en hen helpen en aanmoedigen bij verduurzaming", legt Jacques Schram uit. Hij is senior manager bij ING Wonen. "Onafhankelijk advies is daarbij cruciaal: een intermediair kent de klant en diens wensen, en legt daarmee de basis voor de best passende financiering. Vanuit ING sluiten we daar maximaal op aan met innovatieve oplossingen voor het intermediair."
