Maar liefst 39 procent van de woningzoekenden en huiseigenaren geeft de voorkeur aan wonen in een nieuwe, moderne woonwijk, wat aanzienlijk meer is dan de 25 procent die liever in een oude karakteristieke buurt woont. Dat blijkt uit onderzoek van Nationale-Nederlanden uitgevoerd onder 1.690 Nederlanders die op zoek zijn naar een woning of in de afgelopen vijf jaar een huis hebben gekocht.
De gemiddelde overwaarde op een koopwoning in Nederland is verder gestegen door de aanhoudende stijging van de huizenprijzen. De gemiddelde waarde van een koopwoning bedraagt nu bijna 500.000 euro en de gemiddelde overwaarde per woning ligt momenteel op 220.000 euro, berekende marktonderzoeker Calcasa. Dat is een forse stijging vergeleken met twee jaar geleden, toen de overwaarde nog 175.000 euro bedroeg.
Het kabinet wil volgend jaar de hypotheekrenteaftrek voor midden- en hogere inkomens verhogen. Waar dit jaar de maximale aftrek 36,97 procent bedraagt, wordt dat volgend jaar mogelijk 37,48 procent. Deze aanpassing is onderdeel van het Belastingplan 2025, maar bleef tot dusver onopgemerkt.
Een hypotheek die tot stand kwam door verkeerde inkomensgegevens via een mogelijk fraudeleuze hypotheekadviseur moet voorlopig gewoon blijven staan. Dat blijkt uit een uitspraak van de rechtbank in Den Haag. Hypotheekverstrekker Obvion wilde de hypotheek beëindigen maar beroept zich daarbij volgens de rechter op de verkeerde gronden
Een hypotheekadviseur in Hardenberg moet 7.000 euro aan haar klanten vergoeden. De adviseur had een fout gemaakt bij het berekenen van de overwaarde van de woning van het stel. Zij klaagden bij Kifid dat ze daardoor rendement op hun spaarrekening waren misgelopen.
Er is een recordhypotheekomzet van €36,7 miljard gerealiseerd, meldt IG&H. Dit is een stijging van 36,4 procent vergeleken met hetzelfde kwartaal in 2023 en 14,7 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024. Er werden 100.000 hypotheken afgesloten, wat een toename van 23,2 procent betekent ten opzichte van het derde kwartaal van 2023.
Vanavond organiseren BLG Wonen en ASN Bank in Pakhuis De Zwijger in Amsterdam een groot woondebat. Aanleiding vormt de grote onbekendheid van hypotheekadviseurs, woningzoekenden én bewoners met funderingsproblemen.
Ondanks de gedaalde rentes in de markt heeft ABN Amro zijn rente-inkomsten verder weten te verhogen. De bank deed afgelopen kwartaal onder meer goede zaken op hypothekengebied, zo blijkt uit de cijfers van ABN Amro.
Eind september had ik de eer om samen met zeven andere intermediairs aan te zitten bij een paneldiscussie over brondata, georganiseerd door HDN. Ik had geen idee wat ik kon verwachten, maar het was een hallucinerende ervaring.
Afgelopen maand heeft de AFM de resultaten gepubliceerd van een verkenning naar de kwaliteit van het hypotheekadvies in Nederland. Er gaat veel goed én er zijn aandachtspunten waar het beter kan. En dat herkennen we in onze klachtpraktijk. Voor vrijwel alle aandachtspunten genoemd in de verkenning zijn wel uitspraken van Kifid te vinden waarin de conclusie is dat de hypotheekadviseur iets heeft laten liggen of de zorgplicht is geschonden.
Een studieschuld heeft grote impact op iemands leencapaciteit. Als een ex-student amper of geen lasten heeft vanuit een DUO-lening, bijvoorbeeld omdat de terugbetalingstermijn nog niet is gestart of omdat iemand dit vijf jaar uitstelt, dan moet men vanaf volgend jaar, voor de bepaling van de maximale hypotheek, rekening houden met fictieve hogere lasten.
De combinatie van een lage rente, stijgende huizenprijzen, complexe financiële producten en de behoefte aan een persoonlijk advies maken dat veel hypotheekadviseurs de wind in de zeilen hebben. Dat is positief zou je zeggen. Of zit er misschien ook een andere kant aan deze medaille?
Recent onderzoek van BLG laat zien dat studenten nauwelijks tot geen kennis hebben met betrekking tot de impact van een studieschuld op het kopen van een eerste woning en het aanvragen van een hypothecaire lening.
25 jaar geleden, in 1999, bood Lloyds Bank als eerste bank in Nederland online hypotheken aan. Sindsdien heeft de van oorsprong Britse bank een gestage groei doorgemaakt. "Wij staan nu regelmatig in de top tien van grootste hypotheekverstrekkers en hebben een mooie plek veroverd in het Nederlandse hypotheeklandschap", vertelt Bart Koster, manager intermediaire distributie.
Duurzame vooruitgang voor iedereen. Dat is de ambitie van ING. "Voor ons betekent dit dat we klanten een fijn thuis willen bieden waarin ze financiële rust vinden en hen helpen en aanmoedigen bij verduurzaming", legt Jacques Schram uit. Hij is senior manager bij ING Wonen. "Onafhankelijk advies is daarbij cruciaal: een intermediair kent de klant en diens wensen, en legt daarmee de basis voor de best passende financiering. Vanuit ING sluiten we daar maximaal op aan met innovatieve oplossingen voor het intermediair."
