Dit jaar ging de NHG-grens omhoog van 355.000 euro naar 405.000 euro. Dit komt neer op een stijging van 14 procent. Dankzij de stijging van de NHG-grens is ook het aantal huizen die in aanmerking komen voor NHG gestegen: van ruim 22.000 (30 procent op Funda) eind december 2022 naar ruim 31.000 (42 procent op Funda) woningen begin 2023.
Daling huizenprijs speelt ook rol
De daling van huizenprijzen zorgt eveneens voor een groter aanbod van woningen binnen de NHG-grens. Ruim 35 procent van de beschikbare woningen, namelijk 15.788, van de in totaal 45.598 beschikbare en te koop staande woningen op Funda vallen binnen de NHG-grens. ‘’Pakken we zowel de beschikbare woningen als de woningen die in onderhandeling zijn, dan gaat het om ruim 40 procent’’, aldus de intermediair.
