Makelaars hebben vragen bij de grote toename van koopwoningen in Amsterdam 

Makelaars hebben vragen bij de grote toename van koopwoningen in Amsterdam 

Te toename van het aantal te koop staande woningen in Amsterdam is zo sterk dat dit bij makelaars vragen oproept. In het tweede kwartaal werden in Amsterdam in totaal 1771 woningen aangeboden bij MVA-makelaars. Dat is een groei van bijna 23 procent in vergelijking met het eerste kwartaal van 2023. De forse groei kan mogelijk worden toegeschreven doordat grote verhuurders massaal huurwoningen in de verkoop zetten. Daarmee ligt het woningaanbod een kleine 15 procent boven het niveau van een jaar terug en ook ruim boven het gemiddelde van de laatste jaren.

MVA-makelaars verkochten in Amsterdam in het tweede kwartaal van 2023 1922 woningen. Dat is een groei van bijna 31 procent in vergelijking tot het eerste kwartaal, maar wel ongeveer 3 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar. De huizenprijzen in Amsterdam zijn in een jaar tijd dik 13 procent gedaald. Wel lagen de prijzen waarvoor huizen van eigenaar verwisselden in april, mei en juni ruim 4 procent hoger dan in het eerste kwartaal van dit jaar. Jerry Wijnen van MVA stelt zo zijn vraagtekens bij de herkomst van deze woningen: ‘’Zijn dit echt nieuwe woningen of zijn het woningen die vanwege aanstaande regelgeving van de huur- naar de koopmarkt verschuiven?"

Toename in andere regio's

In Noord- en Zuidoost-Friesland, de Achterhoek, Zuidwest-Overijssel, Zeeland, de Kop van Noord-Holland en de Gooi en Vechtstreek is het woningaanbod de laatste maanden ook flink toegenomen. Landelijk gezien stabiliseerde het woningaanbod juist. Uit de cijfers van de NVM staan er nog geen duizend woningen extra te koop ten opzichte van een kwartaal eerder. In de loop van vorig jaar is het eerder sterk geslonken aanbod aan koopwoningen in Nederland wel zo goed als verdubbeld.

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.