Afgelopen kwartaal werden er 2 procent meer aanvragen gedaan dan in januari tot en met maart (91.341 aanvragen) en het aantal aanvragen voor de aanschaf van een woning is van 55.841 (eerste kwartaal) gestegen naar 60.099 (tweede kwartaal) een stijging van 7,6 procent. Het gemiddelde hypotheekbedrag in de kopersmarkt in het tweede kwartaal van 2023 komt uit op 330.024 euro een daling van 6,7 procent ten opzichte van tweede kwartaal 2022. Maar ook hier geldt dat vergeleken met het eerste kwartaal dit jaar, zowel het gemiddelde hypotheekbedrag als de gemiddelde woningwaarde zijn gestegen met bijna 2 procent.
Starters krijgen voet tussen de deur in kopersmarkt
Starters op de woningmarkt lijken de afgelopen periode wat wind in de zeilen te krijgen. De Starter Stabiel, dat is volgens HDN een 'oudere' starter - gemiddeld 35 jaar - die voor zekerheid kiest, vroeg afgelopen kwartaal binnen de kopersmarkt de meeste hypotheken aan (12.860). Dat is een stijging van ruim 24 procent ten opzichte van dezelfde periode vorige jaar. In de provincie Noord-Holland was dit zelfs 61 procent meer aanvragen dan een jaar eerder. In Utrecht maakte de Starter Jong (relatief jong en met een complex, vaak flexibel, inkomen) de grootste stijging mee van 54 procent. De Opstromer Nieuwbouw (koopt een nieuwbouw woning met een aanzienlijk hogere marktwaarde dan de huidige woning) was net als voorgaand kwartaal de grootste verliezer en zag het aantal aanvragen met maar liefst 43 procent teruglopen van 5.880 in het tweede kwartaal van 2022 naar 3.320 in het tweede kwartaal van 2023. Gezien de daling van het aantal bouwvergunningen is de verwachting dat hier op korte termijn ook geen verandering in komt.
Meefinancieren energiebesparende maatregelen
Van alle hypotheekaanvragen in het tweede kwartaal van 2023 was bij 57,2 procent een energielabel bekend en er werd in 14,7 procent van de aanvragen gekozen om energiebesparende maatregelen mee te financieren. Een jaar eerder werd bij 10 procent van de aanvragen energiebesparende maatregelen meegefinancierd. Dat is een stijging van 4,7 procent die positief bijdraagt aan verduurzaming van de woningvoorraad.
