Door de renteverhoging is een vlakke rentecurve ontstaan, waarin de rentes dichtbij elkaar liggen en de korte rente zelfs hoger is dan de lange rente. 1 jaar vast is duurder dan 30 jaar vast met respectievelijk 4,48 procent om 4,42 procent. ’’Als we de rentecurve als de wijzers van een klok voorstellen, dan is de tijd vandaag kwart over 9. Wanneer de ECB de beleidsrente in mei opnieuw gaat verhogen, staat de rentecurve over drie maanden mogelijk op kwart over 10,’’ aldus De Hypotheekshop. Huizenkopers die willen doorstromen kunnen de komende maanden het risico op stijgende dubbele lasten verkleinen door een geldverstrekker met een vaste overbruggingsrente te kiezen van 1 of 2 jaar vast in plaats van een maandvariabele. De Hypotheekshop benadrukt daarbij dat niet alle partijen deze variabele bieden.

Doorzet van de ontwikkeling

Afhankelijk van de renteontwikkelingen verschuift de voorkeur van consumenten voor een bepaalde rentevaste periode bij het afsluiten of verlengen van hun hypotheek. Tien jaar geleden kozen aanvragers voor variabel, 5 of 10 jaar vast. De afgelopen jaren kwamen juist de lange renteperioden 20 en 30 jaar vast op, toen de rente extreem laag was en de verschillende perioden elkaar niet meer veel ontliepen. Op dit moment wordt de top 3 gevormd door 10, 20 en 30 jaar vast. Hoewel de rentekeuze tussen starters en doorstromers grotendeels overeenkomt, zijn er kleine opmerkelijke verschillen. Starters kiezen in de regel voor 10 jaar vast terwijl doorstromers vaak voor 20 jaar vast kiezen. Als tweede valt op dat de categorie ‘overig’ groter is bij doorstromers. Hier vallen alle niet ‘ronde’ renteperioden onder als 9 of 17 jaar vast. De Hypotheekshop verwacht dat deze ontwikkeling de komende jaren zal doorzetten en dat meer geldverstrekkers hun aanbod van renteperioden zal uitbreiden om scherper te kunnen concurreren.