Dat financiële cijfers niet alles zeggen, blijkt wel uit de Woonlastenmonitor van NHG. Hoewel het aantal betaalachterstanden op hypotheken historisch laag blijkt, is het sentiment onder hypotheekbezitters een stuk minder rooskleurig.

De Europese autoriteit voor de bankensector EBA heeft een vergelijkend onderzoek gedaan onder zeven landen, naar de implementatie van de Europese Hypothekenrichtlijn over betalingsachterstanden. De aanleiding van deze 'peer review' was het huidige renteklimaat dat mogelijk risico's kan opleveren voor de betaalbaarheid van hypotheken. De Autoriteit Financiële Markten heeft op alle onderzochte onderdelen goed gescoord: 'fully compliant'. Bovendien wordt Nederland in het rapport een aantal keer als goed voorbeeld genoemd.

Eind oktober 2023 hadden ruim 27.000 Nederlanders een betalingsachterstand van minimaal 3 maanden op de hypotheek voor hun eigen woning. Hiermee zet de ontwikkeling van een dalende aantal betalingsachterstanden op hypotheken door. Dit blijkt uit de Hypotheekbarometer, een rapport van Stichting BKR over betalingsachterstanden bij eigenwoninghypotheken.

Het NHG-vangnet hangt bijna helemaal stil in de wind. In het tweede kwartaal van dit jaar werden nog maar 9 verliesdeclaraties ingediend, waarvan er 8 werden gehonoreerd. In totaal moest de hypotheekgarantie ongeveer 88.000 euro uitkeren. Daar stond tegenover dat het garantievermogen met zo'n 40 miljoen euro toenam tot 1,57 miljard euro, blijkt uit de kwartaalcijfers van NHG.