Amsterdam is de gemeente met de meeste gerealiseerde woningverkopen in de maart. Ten opzichte van de maand ervoor is het aantal verkopen toegenomen met 20%. Van prijsstijgingen is echter geen sprake; voor het eerst sinds lange tijd zijn de prijzen in de hoofdstad gedaald.
Huiseigenaren met een woning in het aardbevingsgebied krijgen vanaf volgend jaar een nieuwe compensatieregeling voor de waardedaling. Minister van Economische Zaken Eric Wiebes maakt het ook voor mensen die hun woning niet verkopen mogelijk om een vergoeding te krijgen. Voorheen werd er alleen gecompenseerd bij verkoop. De hoogte van de vergoeding verschilt per postcodegebied en is afhankelijk van het aantal aardbevingen dat er geregistreerd is.
Het vertrouwen op de woningmarkt is voor het eerst sinds augustus 2014 negatief. Vooral in de grote steden en in Oost- en Zuid-Nederland zijn consumenten pessimistisch. Dat blijkt uit de maandelijkse marktindicator van Vereniging Eigen Huis. Doorstromers zijn minder somber dan starters.
De woningmarkt begint stukje bij beetje in rustiger vaarwater te komen, mede omdat veel woningkopers zich houden aan het plafond van wat ze willen betalen. Dat zegt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Daarnaast merkt de makelaarsorganisatie op dat de prijsstijgingen verder afvlakken en dat de tijd van overbieden steeds meer tot het verleden lijkt te behoren.
Een starter op de woningmarkt heeft gemiddeld een hypotheek nodig van 254.330 voor zijn eerste woning. Dat gemiddelde ligt 5 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit een analyse van Knab op basis van HDN-data. Dat die hypotheeksom een forse drempel is voor starters, blijkt uit het snel dalende aantal mensen dat hun eerste woning koopt. In de eerste drie maanden van 2019 7 procent minder dan in het eerste kwartaal van vorig jaar.
Starters moeten voor de aankoop van een woning veel eigen geld meenemen. Een starter moet voor een woning van 60 vierkante meter gemiddeld €22.590 neerleggen. Dit bedrag staat los van de maximale hypotheeklening.
In februari 2019 stegen de woningprijzen in Zeeland het snelst vergeleken met een maand eerder. Huizen werden daar in een maand 1,24% duurder. In Flevoland en Groningen daalden de prijzen. Dat blijkt uit een nieuwe interactieve kaart van taxateur Ortec Finance.
Amsterdam is met ruim € 6.000 koploper wat betreft vierkantemeterprijs in Nederland. Maar hoe zit het daarachter? Databedrijf Altum AI zette de twintig grootste steden van Nederland op een rij. Opvallend is dat Rotterdammers (€ 2.600) beduidend goedkoper uit zijn dan inwoners van bijvoorbeeld Breda en Den Bosch (beiden bijna € 2.800). Het goedkoopst woon je in Enschede, de enige grote stad waarbij de vierkantemeterprijs onder de grens van € 2.000 euro blijft (€ 1.950).
In 2018 bezaten ruim 280.000 personen een of meer woningen voor de verhuur. Deze particuliere verhuurders verhuurden samen ruim 475 duizend woningen. Dat is 6% van de totale woningvoorraad. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.
De aanhoudende groei van de Nederlandse economie maakt structurele aanpassingen mogelijk en ook noodzakelijk. Dat zei president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB) donderdagochtend bij de presentatie van het jaarverslag over 2018. Hij uitte opnieuw zijn zorgen over de woningmarkt en het uitblijven van een nieuw pensioenakkoord.
