De Nederlandse huizenmarkt blijft overspannen door het gebrekkige aanbod dat ook in 2021 en 2022 een stempel drukt op de huizenprijsontwikkelingen. Dit jaar stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 8 procent. Het aantal verkochte woningen neemt wel wat terug.
De Europese Centrale Bank (ECB) neemt vandaag weer een rentebesluit. De belangrijkste vraag hierbij is of de ECB de steunmaatregelen voor de economie van de eurozone gaat uitbreiden vanwege de coronacrisis. Bij het vorige rentebesluit van afgelopen januari werd dit nog niet nodig geacht.
Particulieren die zonder aankoopmakelaar meebieden op een populaire woning zijn bij voorbaat kansloos. Een econoom die zijn huis in Amsterdam verkocht, ontdekte dat zijn verkoopmakelaar vertrouwelijke informatie over de andere biedingen deelde met een bevriende aankoopmakelaar. Die kon zo eenvoudig nipt boven het hoogste bod bieden. In een ingezonden brief pleit de econoom voor meer transparantie.
Waar huizenbezitters vorig jaar massaal hun hypotheek oversloten vanwege de lage rentetarieven, zagen banken hun belangrijkste inkomstenbron krimpen. Dit schrijft Het Financieele Dagblad. "Het hypotheekbedrijf is nog steeds de kurk waar de Nederlandse grootbank op drijft", staat in het artikel.
In de overspannen huizenmarkt is overbieden inmiddels de standaard. In de eerste maanden van dit jaar werd op 62% van de te koop staande woningen boven de vraagprijs geboden, meldt Makelaarsland. Gevolg is dat kopers tijdens de huizenjacht toch voor een hogere hypotheek gaan.
Munt Hypotheken houdt een verkiezingsdebat over de woningmarkt. Politici Daniel Koerhuis (VVD), Paul Smeulders (GroenLinks) en Faissal Boulakjar (D66) leggen elkaar op 10 maart in Amsterdam het vuur aan de schenen.
In vrijwel alle Europese landen stegen de huizenprijzen in 2020 ten opzichte van het jaar daarvoor. Nederland staat met een stijging van 10 procent op een tweede plek. Alleen Zweden scoort hoger met een stijging van 10,1 procent. Dit blijkt uit cijfers van woningtaxateur Calcasa.
Het aantal hypotheekaanvragen van 55-plussers bij de Hypotheker nam in het laatste kwartaal van 2020 met 14 procent toe ten opzichte van een kwartaal eerder. Het gaat vooral om oversluiters. Volgens de hypotheekketen willen veel 55-plussers liever verhuizen, maar kiezen ze vanwege het gebrek aan geschikte woningen liever voor een verbouwing.
De huizenprijzen blijven maar doorstijgen. In januari zijn de prijzen van bestaande koopwoningen het meest gestegen in ruim twee jaar. Ondanks dat de prijsstijging eind 2019 iets leek af te zwakken, is deze sindsdien weer groeiende. Dit melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Het kabinet stelt extra geld beschikbaar voor de versnelde bouw van bijna 45.000 nieuwe woningen. Dat meldt minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken aan de Tweede Kamer. Het gaat om dertig projecten van in totaal 266 miljoen euro.
