wew

Na een jaar en een kwartaal met een fors dalend aantal hypotheken dat met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) werd gesloten, zit de waarborg nu weer in de lift. Het aantal verliesdeclaraties bleef verder dalen.

Door de stijging van de huizenprijzen kwamen veel woningen vorig jaar boven de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het Waarborgfonds Eigen Woningen zag daardoor minder NHG-hypotheken over de toonbank gaan.

De aan de huizenprijs gekoppelde kostengrens voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) maakt opnieuw een forse sprong omhoog. Per 1 januari 2019 komt dit maximum waarschijnlijk uit op € 290.000.

ABN Amro, Florius, Rabobank, Triodosbank en de Volksbank gaan hypotheekklanten stimuleren om hun woning te verduurzamen.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) zou moeten onderzoeken of de borgtochtprovisie voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) omlaag kan. Volgens De Hypotheekshop geeft het teruglopende renteverschil tussen hypotheken met en zonder NHG daar aanleiding toe.

In 2017 hebben 118.000 consumenten een hypotheek gesloten met Nationale Hypotheek Garantie. Dat zijn er 600 minder dan in 2016. Het aantal huishoudens dat een beroep moest doen op het fonds daalde met 39% ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit de laatste kwartaalcijfers van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), dat verantwoordelijk is voor de uitvoering van de NHG. Het garantievermogen in het fonds kwam voor het eerst boven de € 1miljard uit.

Het initiatief van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) waarin zzp'ers met behulp van een inkomensverklaring al na 12 maanden een hypotheek kunnen afsluiten, is zeer succesvol gebleken. Inmiddels accepteren 15 geldverstrekkers de inkomensverklaring en hebben ruim 1000 zzp'ers een hypotheek kunnen aanvragen. Het WEW wil nu ook acceptatiekaders voor andere ondernemingsvormen ontwikkelen. Hierdoor kunnen straks nog meer ondernemers al binnen 1 jaar een verantwoorde hypotheek afsluiten.

Wel een fikse huur kunnen betalen, maar toch niet in aanmerking komen voor een hypotheek. Aan deze situatie komt volgens De Hypotheekshop mogelijk een eind nu budgetvoorlichtingsinstituut Nibud heeft uitgerekend wat de extra bijkomende maandelijkse kosten zijn als een huurder gaat kopen. De hypotheekwinkel roept geldverstrekkers en het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) gebruik te gaan maken van deze explainsituatie.

De kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt per 1 januari 2018 naar € 265.000, een toename van ruim 8%. Dit jaar lag de grens nog op € 245.000. Voor woningen waarin energiebesparende voorzieningen worden aangebracht, ligt de grens voor NHG komend jaar op maximaal € 280.900.

Dat starters steeds grotere problemen ondervinden door de druk op de woningmarkt krijgt steeds meer aandacht. Dat die druk een piek lijkt te bereiken werd gisteren duidelijk tijdens de rondetafel starters in de woningmarkt in de Tweede Kamer. De zaal van de openbare zitting zat bomvol. De drie rondes die werden gehouden telden gezamenlijk 19 marktpartijen die de startersproblematiek aanhaalden en hun oplossingen aandroegen. Met als credo van de dag: bouwen, bouwen, bouwen.