De politie heeft dinsdag de administratie in beslag genomen van een hypotheekadviseur uit Den Helder. De adviseur wordt verdacht van betrokkenheid bij vastgoedfraude. In de dossiers zaten mogelijk vervalste werkgeversverklaringen.
Alles rammelde aan de hypotheekaanvraag van een jonge marketingmanager. De werkgeversverklaring, het salaris en de loonstroken. Na confrontatie met de onregelmatigheden nodigde de Rabobank de vrouw uit voor een vervolggesprek, maar daar kwam ze niet meer opdagen. De bank registreerde haar in de externe verwijzigingsregisters, maar wordt daarin teruggefloten door het Kifid. Het staat volgens de geschillencommissie niet vast dat de vrouw zelf haar documenten vervalste.
Een hypotheekadviseur uit Arnhem moet zes weken een taakstraf uitvoeren voor oplichting en valsheid in geschrifte. Daarnaast krijgt hij zes maanden voorwaardelijke celstraf opgelegd. In 2013 vroeg de man (59) met valse loonstroken en dito werkgeversverklaringen hypotheken en bouwdepots aan voor anderen. In totaal vroeg hij op deze manier voor 1,3 miljoen euro aan leningen aan bij geldverstrekkers.
Hypotheken Data Netwerk (HDN) heeft een nieuwe standaard ontwikkeld voor softwareleveranciers en hypotheekverstrekkers. De standaard bevat richtlijnen over hoe het gebruik van brondata ingericht moet worden. De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek, Argenta en Ockto zijn de eerste gezamenlijke gebruikers van de standaard.
De werkgeversverklaring is op z'n retour. Volgens het Hypotheken Data Netwerk wordt het document steeds vaker vervangen door de Inkomensbepaling Loondienst. Daarmee kunnen mensen in loondienst gebruikmaken van het UWV verzekeringsbericht om de salarisgegevens aan te leveren. Volgens HDN hebben klanten die gebruikmaken van de brondata gemiddeld vier dagen sneller zekerheid over hun hypotheekaanvraag. Afgelopen jaar waren dat 7.000 aanvragen.
Een steeds grotere groep hypotheekadviseurs hoeft straks geen werkgeversverklaring op te vragen bij hun klanten om de hypotheek rond te breien. Ook adviseurs die gebruik maken van het softwarepakket MyView van Unitrust kunnen voortaan gebruiken van het UWV-verzekeringsbericht. Eerder deze maand maakte Adviesbox (Intersoftware) al bekend over te stappen op deze werkmethode.
Hypotheekadviseurs die via Adviesbox een hypotheekaanvragen bij ABN Amro, Florius, Rabobank en ING hoeven namens hun klanten geen werkgeversverklaring meer aan te leveren. Intersoftware speelt hiermee in op de trend om brondata te gebruiken in de hypotheekketen. In plaats van de werkgeversverklaring kan bij deze geldverstrekkers voortaan het UWV-verzekeringsbericht gebruikt worden.
Met Handig! hebben hypotheekadviseurs in 70% van de gevallen geen werkgeversverklaring meer nodig voor een hypotheekaanvraag.
Hypotheekklanten die hun hypotheek willen oversluiten naar ASR hebben daar sinds vorige week in veel gevallen geen werkgeversverklaring meer voor nodig. ASR wil hiermee het proces van oversluiten versnellen.
