Adviseurs moeten nog te vaak leuren en sleuren om maatwerk voor elkaar te krijgen. En moeten aan de meest idiote eisen voldoen en onnodige vragen beantwoorden, zoals extra garanties voor een ondernemer met buffers. Dat schrijft Enno Wiertsema, directeur van Adfiz, op de website van de branchevereniging van onafhankelijk financieel adviseurs.
ABN Amro heeft haar beleid voor de verstrekking van hypotheken aan 56-plussers verruimd. Door voortaan te rekenen met de werkelijke woonlasten moet het voor de senioren onder meer makkelijker worden om hun overwaarde te verzilveren. De verruiming geldt ook voor de hypotheken onder het label Florius.
Als het aan Hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer ligt verdwijnen de verplichte inkomensnormen bij hypotheken. Boelhouwer zegt dit op Kop-Munt, de blogsite van geldverstrekker Munt Hypotheken. De woningmarktprofessor reageert met zijn stellingname op een interview op amweb met scheidend toezichthouder Paul Schuiling van de AFM.
Consumenten moeten tijdig rekening houden met de verandering van de hypotheeknormen per 1 januari 2018. Het definitieve aanbod geldt daarbij als toetsmoment, zo waarschuwt de AFM. Op een overgangstermijn net als begin dit jaar hoeven hypotheekadviseurs niet te rekenen.
De hypotheekregels zijn een klassiek voorbeeld van overheidsfalen. Dat stelde Taco van Hoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) vanmorgen bij de start van am:hypotheken. Volgens Van Hoek zijn de maatregelen die de afgelopen jaren zijn doorgevoerd slecht onderbouwd en beschadigen ze de Nederlandse woningmarkt.
Minister Blok (Wonen) is niet van plan om iets te veranderen aan de werkwijze rondom de bindende offerte in het hypotheektraject. De minister heeft dit aangegeven in antwoord op vragen van de Kamerleden Ronnes, Van der Linde, Albert de Vries en Dijkgraaf. De Kamerleden maken zich zorgen over de doorlooptijd in het offertetraject als een consument kort voor de ingang van nieuwe verstrekkingsnormen een hypotheek zou willen afsluiten.
Huizenkopers die voor 1 februari 2017 een bindende offerte op zak hebben van hun geldverstrekker kunnen nog gebruik maken van de verstrekkingsregels die in 2016 gelden. Met een maand extra hoopt toezichthouder AFM tegemoet te komen aan huizenkopers die de dupe dreigen te worden nu vanaf 1 januari niet meer de aanvraagdatum van de hypotheek leidend is bij het vaststellen van de dan courante verstrekkingsnormen. Volgens Harrie-Jan van Nunen van de De Financiële Makelaar zal de overgangstermijn van een maand chaos niet kunnen voorkomen.
