verduurzaming

ASR breidt haar productaanbod uit met de introductie van de Verduurzamingshypotheek. Deze moet woningbezitters de mogelijkheid bieden om energiebesparende maatregelen in, om en aan de woning te financieren.

De Nederlandse Vereniging van Banken wil voor de financiering van energiebesparende maatregelen het adviestraject beperken tot een simpele krediettoets. Volgens de NVB wordt er nog te weinig gebruik gemaakt van de extra financieringsruimte en vormen de advies- en taxatiekosten een te hoge drempel voor consumenten. De NVB heeft hun pleidooi ingediend in de consultatie Regeling Hypothecair Krediet 2020.

Geen wekker, geen stropdas, geen files. De rust van de zomervakantie is een uitstekend moment voor reflectie. Hoe kijkt de sector terug op de eerste helft van 2019? Vijf weken lang stelt AM elke dag zeven vragen aan een branchegenoot. Jeroen Pels, hoofd Hypotheken bij Triodos Bank, valt op dat verduurzaming te vaak als optioneel gezien wordt in adviesgesprekken. "Bij Triodos zien wij het níet verduurzamen van een 'tochthuis' als een financieel risico."

Vereniging Eigen Huis roept minister Kajsa Ollongren in een brief dringend op om haar plannen voor een nieuw energielabel te schrappen. "Het nieuwe energielabel is veel duurder en omslachtiger dan het huidige label, maar biedt een huiseigenaar of koper geen enkel nieuw inzicht of beter handelingsperspectief om de woning energiezuiniger te maken", zegt Cindy van de Velde, algemeen directeur Vereniging Eigen Huis.

Hypotheekadviseurs spelen een belangrijke rol in het verduurzamen van de woningmarkt. Huizenkopers en -bezitters zijn gebaat bij goede voorlichting als het gaat over energiebesparende maatregelen. Wat is er mogelijk, welke stappen moeten ze nemen, wat levert het hen op en hoe kunnen ze het financieren? Drie adviseurs over hun aanpak.

Het vertrouwen in de woningmarkt is in het tweede kwartaal van 2019 gestabiliseerd. Dat blijkt uit de ING WoonIndex, die elk kwartaal wordt uitgevoerd. Woningbezitters verwachten minder vaak een stijging van de woningprijzen en het aantal huizenverkopen. Daarnaast zijn woningbezitters optimistischer over hun eigen financiële situatie en verwachten zij minder vaak een stijging van de hypotheekrente.

Hypotheekadviseurs hoeven geen duurzaamheidsadviseurs te worden, maar hoe gaaf is het om ermee aan de slag te gaan en klanten in stappen mee te nemen op de weg van verduurzaming? Om dat te bereiken moet je weten wat de ander drijft, stelde weervrouw en klimaatambassadeur Helga van Leur dinsdagmiddag op am:hypotheken. "Begin klein en speel in op emotie, op onze oerdriften."

Appartementseigenaren maken zich drukker over het onderhoud van hun gebouw dan over verduurzaming. Dit blijkt uit het Nationale VvE-onderzoek 2019 van Vereniging Eigen Huis waar meer dan 1.000 appartementseigenaren aan meededen.

Starters met een flexibel inkomen krijgen meer mogelijkheden om een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) af te sluiten. De uitvoerder van de NHG begint daartoe dit najaar een experiment met een aantal kredietverstrekkers.

Woningbezitters die de duurzaamheidsscan van de Hypotheker doorliepen, kregen in ruim de helft van de gevallen het advies om naar zonnepanelen te kijken. Van de 800 gebruikers van de scan, gaf 56 procent kostenbesparing op als belangrijkste reden voor verduurzaming van hun huis. Gevolgd door verhoging van het wooncomfort (19%) en verminderen van het gasverbruik (13%), blijkt uit de cijfers van de hypotheekketen en duurzaamheidspartner HomeQgo.