Huizenkopers mogen bij de aankoop van een nieuwe woning het bedrag dat vrijkomt uit een Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) voorfinancieren uit eigen middelen. Dat heeft geen fiscale gevolgen. Dat antwoordt de Kennisgroep verzekeringsproducten en Assurantiebelasting van de Belastingdienst op een discussie in de LinkedIn-groep van opleider Hoffelijk.
Nederlanders vroegen in het eerste kwartaal van dit jaar 12 procent vaker consumptief krediet aan voor een verbouwing, dan dezelfde periode in 2017. Het gewenste leenbedrag daalde naar 14.976 euro. Dit blijkt uit onderzoek van intermediair Geldshop, waarbij duizenden leningaanvragen uit 2017 en 2018 werden onderzocht. Vooral de alleenstaande 30-plusser wil een verbouwingskrediet.
Veel huizenbezitters financieren een verbouwing met een verhoging van de hypotheek of een tweede hypotheek waarbij doorgaans de termijn waarin de hypotheek terugbetaald wordt zo lang mogelijk is opgesteld. De totale kosten van het aangaan van de hypotheek en de aflossing en rente vallen vaak hoger uit dan wanneer de verbouwing bekostigd zou zijn met een persoonlijke lening van 10 jaar, ondanks de hogere rente van een consumptief krediet. Dit blijkt uit het Special Item Consumptief Krediet van onderzoeksbureau MoneyView, waarin verschillende manieren van financieren met elkaar vergeleken worden.
Huizenbezitters moeten de uitkering van een kapitaalverzekering of bankspaarrekening kunnen gebruiken voor een verbouwing vindt Vereniging Eigen Huis (VEH). De Vereniging vraagt staatssecretaris Wiebes van Financiën dit mogelijk te maken.
Nederlanders die willen verbouwen hebben hier in de eerste vier maanden van 2017 een lening van gemiddeld € 16.060 voor aangevraagd. Dat is 17% meer dan zelfde periode vorig jaar toen leningaanvraag gemiddeld € 13.694 bedroeg, zo meldt kredietadviseur en -bemiddelaar Geldshop.nl. Ook het aantal leningaanvragen neemt fors toe.
