Als het aan beroepsverenigingen voor de makelaardij NVM, VBO en Vastgoedpro ligt, komt er dit jaar nog een onafhankelijk en 'verenigingsoverstijgend' tuchtrecht voor makelaars en taxateurs. De branche kampt al langer met problemen rondom transparantie in het verkoopproces.
Makelaarsvereniging VBO doet een poging om het aanschaftraject voor een huis transparanter te maken. Met de software van Eerlijk Bieden kunnen de 1.250 aangesloten VBO-leden potentiële kopers een online biedformulier aanbieden. Na het verstrijken van de deadline worden geen nieuwe biedingen meer geaccepteerd.
Vanaf eind juli accepteert Rabobank de desktoptaxatie van Calcasa als taxatievorm. Eerder gaf NHG al aan de hybride vorm toe te staan naast een fysieke woningtaxatie.
Huizenkopers en -eigenaren zijn vanaf 1 juli onnodig veel geld kwijt voor een taxatie, stelt Vereniging Eigen Huis. Die heeft de regering gevraagd om daar een stokje voor te steken en de onenigheid in de branche over het gebruik van modeltaxaties op te lossen.
Brancheorganisaties NVM, Vastgoedpro en VBO hebben de handen ineen geslagen voor een nieuwe hybride taxatievorm: de Bureauwaardering. Deze taxatievorm wordt per 1 juli 2021 geïntroduceerd en vervangt de huidige modelmatige waardebepaling.
Makelaars moeten net als woningcorporaties inzicht geven in hoe huizen verkocht zijn. Dat stelt makelaarsvereniging VBO, in een reactie op berichtgeving van dagblad Trouw over verboden afspraken in de makelaardij over de verkoop van huizen.
Hypotheekadviseurs zullen niet veel problemen ondervinden met thuiswerken. Aanvragen gaan digitaal en klantcontact kan eenvoudig per telefoon of videogesprek. Maar zijn mensen nog wel op zoek naar een huis? Volgens de makelaarsverenigingen kunnen veel bezichtigingen met voldoende voorzorg wel doorgaan.
Makelaarsorganisatie VBO gaat een nieuw model ontwikkelen om woningen te taxeren. Behalve de waarde van de woning moeten straks de bouwkundige kwaliteit en het energieverbruik inzichtelijk worden.
Hypotheekadviseurs fluisteren regelmatig bij taxateurs in welk taxatiebedrag gewenst is. Dat zet de kwaliteit en onafhankelijkheid van de taxateurs onder druk. Dagblad Trouw schrijft dat vandaag naar aanleiding van gesprekken met brancheverenigingen NVM en VBO Makelaar. Uit een rondgang van de krant blijkt dat kritische taxateurs die te laag taxeren soms niet betaald worden, of door adviseurs van de voorkeurslijstjes worden geschrapt.
VBO Makelaar dringt er bij banken op aan om de bouwkundige keuring verplicht te stellen bij een hypotheek. Volgens de brancheorganisatie voor makelaars, verhuurders en taxateurs, moet een verplichte keuring kopers beter beschermen in een oververhitte markt. Ook pleit VBO voor kwaliteitseisen voor bouwkundig inspecteurs.
