Het verder verlagen van de maximale hypotheek tot onder de marktwaarde van de woning werkt contraproductief en zorgt ervoor dat jongeren massaal afhaken. Dat betogen oud-NHG-directeur Karel Schiffer en Nico Rietdijk, directeur van bouw- en ontwikkelaarsvereniging NVB woensdag in het FD.
Ruim driekwart van de kiezers (76%) wil een landelijke starterslening om beginnende huizenkopers te helpen bij het betreden van de woningmarkt.
Starters hebben ondanks de lage rente, een hoger opleidingsniveau en een beter salaris te kampen met hogere woonlasten dan de starters van twintig jaar geleden. Ze hebben vaker hulp nodig bij het kopen van een huis. Dat meldt ING in de Woonindex van het eerste kwartaal.
Nieuwe hypotheken worden in toenemende mate afgesloten door mensen van 45 jaar en ouder. Dat blijkt uit gegevens van transactieplatform HDN. En twee keer zo vaak als voorheen gaat het daarbij om zzp'ers.
Het aantal hypotheken dat aan doorstromers is verstrekt is met 26% gestegen ten opzichte van vorig jaar. Doorstromers domineren daarmee de woningmarkt, concludeert De Hypotheker uit cijfers van de eigen <a href="https://www.hypotheker.nl/hypotheekindex/" target="_blank">Hypotheek Index</a>. Starters krijgen het volgens die graadmeter steeds moeilijker. Het aantal door hen afgesloten hypotheken is met 17% gedaald.
Volgens hypotheekadviessite Eyeopen.nl <a href="https://blog.eyeopen.nl/perskit/onderzoeksresultaten-2016-starters-op-de-woningmarkt" target="_blank">sparen starters steeds meer</a> voor een koopwoning. In het eerste halfjaar van 2016 legden zij gemiddeld € 27.315 aan eigen geld neer bij het sluiten van een hypotheek. Twee jaar terug was dat nog € 24.743.
Een breder advies, meer inhoudelijke kennis over de woningsmarkt en emotionele rust. Dat is waar starters op de woningmarkt naar zoeken bij hypotheekadvies. Uit het ING Woonbericht blijkt dat huizenbezitters dit maar in beperkte mate kregen toen zij hun hypotheek afsloten.
Starters op de woningmarkt willen steeds meer uitgeven voor de aankoop van hun eerste huis: wie nu op woningjacht is, denkt € 220.000 te gaan besteden, bijna € 15.000 meer dan in september. "Hiermee lijkt de starter sneller zijn slag te willen slaan, omdat 87% van hen een verdere stijging van de huizenprijzen verwacht", meldt ING op basis van het eigen Woonbericht.
Het idee van starters op de woningmarkt die alles zelf al uitgezocht hebben en bijna geen advies meer nodig hebben is een illusie, zegt Rein Wispelweij, directievoorzitter van BLG Wonen. De hypotheekverstrekker liet GfK onderzoek doen onder starters.
BLG Wonen verlaagt per 1 oktober de hypotheekrente voor woningen met een dekkingspercentage vanaf 88% van de marktwaarde. Daarmee komen nu ook starters op de woningmarkt in beeld bij BLG Wonen.
