Het aandeel starters op de woningmarkt op basis van volume daalde is in het vierde kwartaal van 2017 gedaald naar 23%, het laagste aandeel ooit. Dit blijkt uit de Hypotheekupdate van IG&H Consulting & Interim over het vierde kwartaal van 2017. De hypotheekomzet over heel 2017 groeide met ongeveer 25% van € 81 miljard naar € 101 miljard en bereikte hiermee het hoogste niveau sinds 2007.
Een starter moest vorig jaar gemiddeld € 30.000 'eigen geld' meenemen om een huis te kunnen kopen, een doorstromer het dubbele. Dit blijkt uit het jaaroverzicht van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Onder invloed van de fors stijging van de woningprijzen aldaar zag HDN het aantal transacties in de Randstad teruglopen.
Adviesketen De Hypotheekshop biedt vanaf vandaag het nieuwe erfpachtproduct Duokoop van de Nationale Grondbank (DNGB). Met deze regeling kopen huizenkopers wel de woning, maar niet de grond waar die op staat. De maandlasten vallen daardoor lager uit. De Hypotheekshop hoopt hiermee starters en andere kwetsbare groepen meer toegang te geven tot de krappe woningmarkt.
Kopers die in 2017 hun eerste huis kochten leenden gemiddeld € 205.000, een stijging van 6,5% in vergelijking met 2016. Bij doorstromers is sprake van een stijging van 6,3%, zij leenden in 2017 gemiddeld € 275.000, zo meldt het platform Kadasterdata.
Het gemiddeld hypotheekbedrag dat doorstromers nodig hebben om een huis te kopen stijgt tot boven de NHG-grens.
Commercieel directeur Twan Cats van De Hypotheker vindt dat jongeren een steuntje in de rug moeten krijgen op de huizenmarkt. "Ik pleit ervoor dat (lokale) overheden in de Randstad de verantwoordelijkheid nemen door deze starterslening weer aan te bieden", zegt hij in een opiniestuk in dagblad Trouw.
De jaarwisseling vraagt om reflectie en nieuwe plannen. Met welk gevoel en met welke intenties zit de verzekeringsprofessional bij de kerstboom en aan de oliebollen? Wat heeft 2017 ons gebracht en welke wensen hebben we als we naar het nieuwe jaar kijken? am: maakte een rondje langs de velden. In deze aflevering is het woord aan Peter Ruys, directeur van Hypotheek24.nl.
Driekwart van de starters zegt last te hebben van krapte op de woningmarkt. In stedelijke gebieden is dat zelfs 88%. Bijna de helft van de starters heeft het zoeken naar een eerste huis uitgesteld. Dat constateert ING in het Woonbericht. Volgens de bank is het vertrouwen in de woningmarkt afgelopen jaar stabiel gebleven.
In haar antwoorden op Kamervragen, gesteld door Kamerlid Alexander Kops (PVV), meldt minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken dat het kabinet 'diverse maatregelen' neemt om de toegang van starters tot de woningmarkt te bevorderen. Ze geeft aan dat ze afspraken maakt met 'mede-overheden, woningcorporaties en andere stakeholders' om de woningbouwproductie aan te jagen. "Het woningaanbod moet zijn toegesneden op doelgroepen als starters", zo schrijft de minister.
De regeringspartijen VVD, CDA, D66 en ChristenUnie willen dat minister Kajsa Ollongren een uitzondering voor starters maakt. De partijen sturen er op aan om het mogelijk te maken dat starters in 2018 toch iets meer mogen lenen om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te kunnen sluiten, zo meldt het AD.
