Een op de drie starters op de woningmarkt krijgt financiële hulp van ouders of andere familieleden bij het financieren van hun huis. Dit blijkt uit onderzoek van de Consumentenbond en Ikbenfrits.
De domeinnaam hypotheek.nl werd in 1996 voor een paar tientjes opgeraapt door de oprichter van de Van Bruggen Adviesgroep. Jarenlang gebeurde er weinig mee, maar dat gaat veranderen. In gesprek met Business Insider vertelt Holland Hypotheek Groep-directeur Paul van der Meijs via het domein adviesdiensten aan te gaan bieden die zo'n 1.000 euro goedkoper zijn dan de gangbare tarieven in de markt.
Vergeet de starter, doorstromer en oversluiter. Voortaan splitst het Hypotheken Data Netwerk (HDN) hypotheekklanten uit in tien verschillende profielen. Geldverstrekkers kunnen hiermee nauwkeuriger analyseren voor welke doelgroep de situatie op de hypotheekmarkt echt nijpend is.
Het kabinet speelt met de gedachte om de overdrachtsbelasting voor starters te schrappen. Wat de Hypotheker betreft biedt dat starters echter nog onvoldoende soelaas. Hoewel de besparing substantieel is, ziet de adviesketen meer in een starterspremie waarmee kopers niet meer 100 procent van de woningwaarde hoeven te financieren. Een deels aflossingsvrije startershypotheek zou volgens hen ook helpen.
De Miljoenennota en de andere Prinsjesdagstukken voorzien nog niet in een verlaging of zelfs volledig schrappen van de overdrachtsbelasting voor starters. Minister Ollongren belooft de Tweede Kamer hier volgende maand meer openheid van zaken over te geven.
Minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken heeft komende jaren twee miljard euro tot haar beschikking om vooral te zorgen dat starters en middeninkomens weer meer kansen krijgen op de woningmarkt. De helft gaat naar een woningbouwimpuls, de andere helft naar korting op de verhuurderheffing.
Voor het derde kwartaal achtereen krimpt de hypotheekmarkt. De hypotheekomzet daalde met 9,1 procent ten opzichte van een jaar geleden, het aantal verkochte hypotheken nam zelfs met 12,5 procent terug. Consultancybureau IG&H maakt daaruit op dat de jarenlange groei van de markt nu definitief ten einde is. Adviseurs en geldverstrekkers die zich richten op de oversluitmarkt hebben volgens de consultants de beste perspectieven.
Er komt opnieuw een label bij op de hypotheekmarkt. Conneqt verzorgde al de distributie van Hypotrust, IQWoon en Robuust, en voegt daar nu HollandWoont aan toe. De propositie die zich volledig richt op NHG-hypotheken is vanaf 3 september beschikbaar. Conneqt wil met HollandWoont gemak bieden voor oversluiters, senioren en starters.
Overbieden op de woningmarkt wordt steeds normaler. De Hypotheker hield een enquête onder de franchisenemers en trok daaruit de conclusie dat overbieden inmiddels eerder de regel is dan de uitzondering. Volgens de adviesketen is het een gevolg van de grote schaarste aan huizen. Directievoorzitter Michel van den Akker waarschuwt voor een tweedeling op de woningmarkt.
Het kabinet onderzoekt de mogelijkheid om de overdrachtsbelasting voor starters te schrappen. RTL Nieuws meldt op basis van bronnen rond de regering dat er gekeken wordt naar fiscale mogelijkheden om koopwoningen binnen het bereik van jongeren te houden. Aan de andere kant zouden vastgoedbeleggers een veel hogere overdrachtsbelasting moeten gaan betalen. Hoe hoog precies, wordt niet genoemd.
