Alles over Paul wessels

Geldverstrekker Tulp gooit een barrière op voor klanten met een oude Tulp Hypotheek die hun lage rente mee willen nemen naar een nieuwe woning. Wie gebruik wil maken van de verhuisregeling moet nu eerst de bestaande lening aflossen en dus de oude woning al verkocht hebben. Serviceprovider Huismerk had op dag één van de wijziging al een adviseur aan de lijn met een klant die tegen de muur liep. De serviceprovider haalt stevig uit naar de geldverstrekker, die volgens hen in strijd met het klantbelang handelt. Volgens Tulp-directeur Paul Wessels is de wijziging er ook om de klant te beschermen.

Veel vraag naar duurzame vastgoedhypotheken is er nog niet. Maar een goede propositie kan dat veranderen, denkt directeur Paul Wessels van Tulp Group. Met het beleggerslabel De Nederlandse ontwikkelde hij de Groene Vastgoedhypotheek. De investeerder krijgt een rentekorting als hij het energielabel van het onderpand met tenminste één trede verbetert.

Geldverstrekkers mogen volgens de AVG veel meer relevante klantdata delen met hypotheekadviseurs dan ze in werkelijkheid doen. De privacywet wordt wel als excuus gebruikt om maar mondjesmaat informatie door te geven. Directeur van Tulp Hypotheken Paul Wessels pakte met Adfiz de handschoen op en ontwikkelde het convenant Data Delen Hypotheken.

DNB en het kabinet doorzagen de noodzaak van vers kapitaal en begonnen institutionele beleggers warm te maken voor de Nederlandse hypotheekmarkt. Het markeert het begin van een relatief nieuw fenomeen: de regiepartij.

Het marktaandeel van enkele grote regiepartijen is dit jaar gedaald, meldt De Hypotheekshop. De adviesketen verbindt daaraan de conclusie dat ook die partijen in hypotheekland nu onder druk komen te staan. Ze zouden moeite hebben financiering aan te trekken en zijn daardoor vaker gedeeltelijk uitverkocht. De geldverstrekkers herkennen zich niet in het beeld. "Als een grootbank niet scherp in de rente zit, zeggen ze eigenlijk ook: wij zoeken geen nieuwe productie."

Ondernemers kunnen vanaf vandaag al na één jaar een hypotheek zonder NHG krijgen bij Tulp. De nieuwe hypotheekverstrekker springt daarmee in een gat waar volgens hen nog weinig aanbieders te vinden zijn. De zelfstandige moet voor zijn ondernemerschap wel minstens twee jaar in dezelfde branche in loondienst hebben gewerkt. Het inkomen wordt getoetst door een onafhankelijk validatie-instituut. Een startende ondernemer die geaccepteerd wordt, krijgt geen renteopslag van Tulp.

Hoe kijkt de sector vanaf het strand, vanuit een berghut of vanaf het eigen balkon terug op het eerste halfjaar van 2018? En wat kunnen we komende maanden nog verwachten?. Deze zomer stelt amweb dagelijks zeven vragen aan een branchegenoot. Oprichter Paul Wessels zag in mei de eerste hypotheek van Tulp Hypotheken verstrekt worden en blijft in de zomer dichtbij om de ontwikkeling van zijn bedrijf op de voet te volgen.