Moet een geldgever bij het berekenen van een vergoeding voor vroegtijdige aflossing er rekening mee houden dat de klant in de resterende looptijd extra (boetevrij) zou gaan aflossen? Ja, vinden advocaat Dirk Boselie en vastgoedman Maarten Feilzer. De huidige AFM-leidraad voor boeterentes benadeelt consumenten, vinden zij. Ze willen best nog een keer uitleggen hoe dat nu precies in elkaar zit.
De AFM herkent zich niet in beschuldigingen van onder andere advocaat Dirk Boselie dat de leidraad voor vervroegd aflossen het rekenen van te hoge oversluitboetes door hypotheekverstrekkers in de hand zou werken.
Rabobank heeft afgelopen jaar voor 52.000 hypotheken een herberekening uitgevoerd. In zo'n 20.800 gevallen (40%) moest de bank te veel betaalde boeterente compenseren. Voor zo'n 2.600 hypotheken (5%) moet nog een herberekening plaatsvinden.
Oversluitclaim dagvaardt nog deze maand twee banken voor de te hoge boeterente die zij hebben gerekend vóór 14 juli 2016. De stichting, een initiatief van online adviseur Ikbenfrits.nl, wil nog niet bekendmaken welke hypotheekverstrekkers een rechtszaak kunnen verwachten. Met twee andere banken heeft Oversluitclaim inmiddels een schikking getroffen.
Banken piekeren er niet over hypotheekklanten te compenseren die voor 14 juli 2016 een te hoge boeterente hebben betaald. Dat zei directeur Eelco Dubbeling van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB), maandagavond in Radar. Stichting Oversluitclaim dreigde in de uitzending met een rechtszaak.
