Nr. 09

Sommige huizen staan gewoon op de verkeerde plek, getuige deze enorme ravage in het Brabantse Sprang-Capelle.

Veel mensen van 65 jaar en ouder stappen over naar het rechtstreekse kanaal. "Zij hebben meer tijd om verzekeringen kritisch door te nemen en door een inkomensterugval ook meer reden dat te doen", zo verklaart TNS Nipo die beweging.

Vereniging vreest toename

Maurice Koopman is per 1 mei benoemd tot commercieel directeur van ABN Amro Verzekeringen.

<STRONG>Veldsink Groep verwerft</STRONG>

November vorig jaar maakte De Nederlandsche Bank de uitkomst bekend van de 'verkenning' naar het fenomeen serviceabonnement in de assurantiewereld. We zijn inmiddels weer een half jaar verder en veel schot zit er niet in de zaak. Blijkens een brief aan FDC Lancyr volhardt de toezichthouder zelfs in zijn standpunt. Onomwonden stelt hij dat dit serviceabonnement door de DNB-beugel kan, omdat schadebehandeling er n&iacute;et bij is inbegrepen.

Vijf jaar

Wat zijn de adviesterreinen?

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), uitvoerder van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), conformeert zich aan de door brancheverenigingen van makelaars/taxateurs (NVM, VBO en VastgoedPro) opgestelde normen voor taxateurs en taxatierapporten. Dit betekent dat de tot 1 juli erkende validatie-instituten, die de taxatierapporten namens NHG controleren, sinds 1 mei de normen van de brancheverenigingen dienen te volgen. Verder conformeert NHG zich aan de door de brancheverenigingen voorgenomen certificeringsregeling voor validatie-instituten. Zodra deze regeling operationeel is, zal NHG uitsluitend nog taxatierapporten accepteren die zijn uitgebracht door tussenkomst van validatie-instituten die op basis van genoemde regeling zijn erkend. Dit zal naar verwachting uiterlijk per 1 januari het geval zijn. In afwachting hiervan zal de tijdelijke erkenning, die tot 1 juli zou duren, worden verlengd. &quot;Het is voor alle bij de koopwoning- en hypotheekmarkt betrokken partijen van groot belang dat de taxatiebranche erin is geslaagd te komen tot branchebreed gedragen normen voor taxateurs en taxatierapporten alsmede de controle erop&quot;, stelt Karel Schiffer, algemeen directeur van WEW/NHG. &quot;Voorts wordt met deze stelselwijziging voorkomen dat aan de hand van te hoge taxaties hypotheekfraude kan plaatsvinden.&quot; Brandmail Zes van de dertien huidige validatie-instituten hebben op 20 april een zogenoemde 'brandmail' naar NHG gestuurd. Ze wilden op korte termijn een gesprek met Schiffer. Het gaat om RapportNetPro, Taxatheek Consultancy, Mijntaxateur.nl, TaxaNet, Fitrex en Taxatiemanager. &quot;Kort samengevat is het nu zo dat er sprake is van slagers (met name NVM en VBO) met een geheime agenda (het uitsluiten van concurrentie op de markt voor valideerders en wellicht ook het tegengaan van taxatiebureaus), die regels opstellen niet alleen voor andere slagers (de taxatiebureaus en taxateurs), maar ook voor bakkers (de andere validatie-instituten naast het NWWI). Bovendien willen deze slagers zich gaan bemoeien met de naleving van deze normen en regels!&quot;, zo staat in de 'brandmail'. De normering zoals die nu is opgesteld is volgens hen &quot;helaas onuitvoerbaar&quot;. Andere instituten Overigens is het ene validatie-instituut het andere niet, want waar er zes protesteren, is er uit die kring ook adhesie met de zelfregulering. Zo heeft de TaxateursUnie verheugd gereageerd. &quot;Deze normering en de controle op de naleving van die regels is van een niet te onderschatten waarde voor de vergroting van de betrouwbaarheid van taxaties.&quot; 'Lat ligt wat hoger' NHG's Schiffer beviel het maar matig dat een aan hem gerichte mail tegelijkertijd ook naar de pers is gestuurd. Verder wees hij er op dat de huidige validatie-instituten qua achtergrond en visie enorm verschillen. &quot;Binnen die groep is men bezig (geweest) met de oprichting van een eigen brancheorganisatie. Daar zijn er maar zes of zeven bij aangesloten. Verder waren de instituten bekend met onze argwaan met betrekking tot de transparantie&quot;. Schiffer laat blijken dat het akkoord van de NVM, VBO en VastgoedPro voor hem als geroepen kwam. &quot;Iedereen is in de gelegenheid om zich aan te passen aan de per 1 mei geldende normen. Verder is de voorlopige toelating van de validatie-instituten verlengd van 1 juli naar 1 januari a.s. Wij leggen nu de lat wat hoger en net als bij de atletiek zijn er dan minder springers die er overheenkomen.&quot; Karel Schiffer: 'Iedereen is in de gelegenheid om zich aan te passen aan de per 1 mei geldende normen' Opmerkingen: Foto van Schiffer (diverse, wel even goed kijken, in Digitaal Archief).

Geldverstrekker Florius heeft het aanbod aan hypotheken vereenvoudigd. Het aantal producten is teruggebracht tot drie. Verder is het nu ook mogelijk de hypotheek lineair af te lossen: &quot;Er is vanuit de markt toenemende vraag naar hypotheken waarmee een deel van de lening (versneld) kan worden afgelost.&quot;