Vanaf vandaag heeft Obvion nog maar een hypotheek in de markt. De Obvion Woon Hypotheek. Volgens de Rabobank-dochter is de vereenvoudiging een gevolg van de commerciële strategie. Het nieuwe hypotheekproduct vervangt de Obvion Hypotheek, de Basis Hypotheek en de Compact Hypotheek.
De Nederlandse Vereniging van Banken wil voor de financiering van energiebesparende maatregelen het adviestraject beperken tot een simpele krediettoets. Volgens de NVB wordt er nog te weinig gebruik gemaakt van de extra financieringsruimte en vormen de advies- en taxatiekosten een te hoge drempel voor consumenten. De NVB heeft hun pleidooi ingediend in de consultatie Regeling Hypothecair Krediet 2020.
Er komt opnieuw een label bij op de hypotheekmarkt. Conneqt verzorgde al de distributie van Hypotrust, IQWoon en Robuust, en voegt daar nu HollandWoont aan toe. De propositie die zich volledig richt op NHG-hypotheken is vanaf 3 september beschikbaar. Conneqt wil met HollandWoont gemak bieden voor oversluiters, senioren en starters.
Van Bruggen Adviesgroep pleit voor een andere toetsrente voor variabele hypotheken. Bij een rentevaste periode korter dan 10 jaar wordt voor de lastentoets gerekend met een fictieve hypotheekrente van 5 procent. Dat is volgens VBA prima voor korte looptijden van 3 of 5 jaar, maar slaat de plank mis voor mensen die liever een variabele hypotheekrente willen hebben.
De krapte op de woningmarkt staat momenteel volop in de belangstelling. Naar verluidt maakt het kabinet woningbouw tot speerpunt van nieuw beleid. De mogelijkheid om de overdrachtsbelasting voor starters te schrappen en voor investeerders te verhogen wordt onderzocht. Uit een analyse van het Economisch Bureau van ING blijkt dat de schaarste bij gelijkblijvend aanbod nog jaren nodig heeft om op te lossen.
Overbieden op de woningmarkt wordt steeds normaler. De Hypotheker hield een enquête onder de franchisenemers en trok daaruit de conclusie dat overbieden inmiddels eerder de regel is dan de uitzondering. Volgens de adviesketen is het een gevolg van de grote schaarste aan huizen. Directievoorzitter Michel van den Akker waarschuwt voor een tweedeling op de woningmarkt.
Het kabinet onderzoekt de mogelijkheid om de overdrachtsbelasting voor starters te schrappen. RTL Nieuws meldt op basis van bronnen rond de regering dat er gekeken wordt naar fiscale mogelijkheden om koopwoningen binnen het bereik van jongeren te houden. Aan de andere kant zouden vastgoedbeleggers een veel hogere overdrachtsbelasting moeten gaan betalen. Hoe hoog precies, wordt niet genoemd.
Geen wekker, geen stropdas, geen files. De rust van de zomervakantie is een uitstekend moment voor reflectie. Hoe kijkt de sector terug op de eerste helft van 2019? Vijf weken lang stelt AM elke dag zeven vragen aan een branchegenoot. Frank Soede is directeur van BLG Wonen. Hij hoopt dat de regio meer betrokken wordt in het oplossen van het tekort aan koopwoningen. "Waarom rijden er niet meer intercity's tussen steden, zodat het niet meer per se nodig is om in de stad te wonen waar je werkt?"
In zes jaar tijd is het eigenwoningbezit onder jongeren met een middeninkomen met 15 procentpunt afgenomen. Dat is volgens economen van de Rabobank geen kwestie van niet willen, maar niet kunnen kopen. Deze grote groep jongeren wordt daardoor massaal naar de vrije huursector gedreven, waar nieuwkomers gemiddeld 1.000 euro per maand aan woonlasten kwijt zijn.
Het rekenen van 9% hypotheekrente op een lening van ouders in 2015 was exorbitant hoog. Dat vond eerder de rechtbank Den Haag en nu schaart in hoger beroep het gerechtshof daarachter.
