Venn Hypotheken doet er alles aan om het hypotheekproces sneller en gemakkelijker te maken. Dat doet de onderneming door onnodige handelingen, zoals het ondertekenen, inscannen en uploaden van het indicatief kredietvoorstel te schrappen.
Banken ondervinden steeds meer moeite om hun marktaandeel op de hypotheekmarkt in stand te houden. In de laatste drie maanden van vorig jaar daalde hun aandeel met 4,7 procentpunt tot 58,8 procent. De belangrijkste reden zijn de scherpe tarieven van de regiepartijen. Zij groeiden met 4 procentpunt, zo blijkt uit de Hypotheekupdate van consultancykantoor IG&H.
Ergens in een Nederlands natuurgebied werd in 2018 een exclusieve villa te koop aangeboden. Een bijzonder pand waarvan het dak met aarde bedekt is. Een geïnteresseerde wil er in december bijna 2,9 miljoen euro voor betalen, maar krijgt de financiering niet rond. De verkoper wil de waarborgsom (10%) houden, maar volgens het gerechtshof in Leeuwarden slaagt het beroep op het financieringsvoorbehoud.
Een klant vroeg zijn hypotheekadviseur in 2016 of oversluiten interessant was. Die vertelde hem dat de boeterente te hoog zou zijn. Als dezelfde klant zijn vraag rechtstreeks aan ING had gesteld, dan had hij prompt 100 procent boetevrij mogen aflossen. De keuze van de bank om het intermediair niet over dat beleid te informeren, was bewust. Adfiz gaat in gesprek met ING om dergelijke situaties in de toekomst te voorkomen.
Wat de OvFD betreft zijn klanten van ING met een rentebedenktijdhypotheek wel degelijk gedupeerd. In een reactie op de twee recente Kifid-zaken zegt voorzitter Colinda Rosenbrand dat ING niet alleen de relatie met het intermediair heeft beschadigd, maar dat de zaak ten kosten gaat van het vertrouwen in de hele financiële dienstverlening. Drie vragen.
Er zijn meer ING-klanten die zich benadeeld voelen door het niet-communiceren van het gewijzigde beleid rondom de rentebedenktijdhypotheek. Een consument vroeg in 2016 aan tussenpersoon Aon of het financieel interessant was om zijn maandlasten te verlagen. Aon keek in de hypotheekakte en ontkende, terwijl ING op de achtergrond een volledige boetevrije aflossing geaccepteerd zou hebben.
Vier op de tien woningen die met NHG worden gekocht, hebben een energielabel D of slechter. Slechts 12 procent van de NHG-huizen valt in de zuinigste categorie A. Om hypotheekadviseurs te ondersteunen in hun adviezen omtrent verduurzaming, heeft NHG alle bestaande initiatieven en mogelijkheden gebundeld en de rekenhulp uitgebreid.
Het aantal 55-plussers met een hypotheekaanvraag is de laatste drie maanden van 2019 explosief gestegen. Dat meldt De Hypotheker op basis van in hun eigen gegevens. Het aandeel senioren steeg met bijna een kwart ten opzichte van een kwartaal eerder. De keten ziet deze trend zich ook voortzetten in de eerste maanden van 2020.
Hypotheekadviseurs hebben te maken met grote vraagstukken in wet- en regelgeving die door niemand goed kunnen worden uitegelegd. Daardoor ontstaan interpretatieverschillen over wat wel en niet is toegestaan. Volgens de Hypotheekshop wordt voor een deel van deze vragen Kifid bepalend, terwijl die uitspraken meestal op zichzelf staan.
Verzilveren is in. Steeds meer zestigplussers denken er over na hun huis te verkopen en dat terug te huren. Levius stapte in de tweede helft van 2019 in de verzilvermarkt door een constructie op basis van sale en- lease back rechtstreeks aan consumenten aan te bieden. Omdat de propositie 'adviesbehoevend' is, gaat Levius nu ook samenwerken met het intermediair.
